12月11日，日前，乐清瑞璟置业有限公司（新瑞控股）以1.95亿元竞得浙江温州乐清市中心区ZX-10b-3商住地块，溢价率8.32%，成交楼面价7691元/㎡。该地块经过16轮竞价后最终成交。

根据出让公告，该地块用地面积1.69万㎡，容积率1.5，总建面约2.54万㎡，其中可售住宅上限为2.41万㎡。地块兼容商业功能，要求零售商业及餐饮建筑面积控制在500-1500㎡区间。

据了解，该区域土地市场近期热度分化明显。距本次地块约1.4公里处，乐清市中心区发展有限公司曾在今年9月17日以底价9.54亿元竞得胜利塘北片10-02-03地块，楼面价达7773元/㎡。此次成交楼面价虽略低于相邻地块，但溢价成交仍显示出核心区位的市场认可度。