天天财经讯，自从8月底国内多座城市宣布执行“认房不认贷”政策以来，部分开发商为了吸引眼球，竟开始“花式”营销，试图借政策落地热度，加速库存去化。

信用中国网站显示，近日，天津静海万海置业有限公司，因此前通过抖音平台发布带有“买房送媳妇”内容的视频广告，于9月4日被天津市静海区市场监督管理局采取行政处罚，罚款3万元。

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天津市静海区市场监督管理局认为，万海置业的上述行为，满足发布违法广告行为的构成要件。监管部门的处罚依据主要是《中华人民共和国广告法》第五十七条第（一）项，提及第九条、第十条规定的禁止情形的广告。

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目前相关视频已被删除。

万海置业成立于2021年，法定代表人为曲晓东，注册资本24亿人民币，由万达地产集团有限公司和天津市静海城市基础设施建设投资集团有限公司分别持股60%、40%，最终控股股东为万达百货集团有限公司。

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值得注意的是，曲晓东也是万达地产集团有限公司的法定代表人和董事长。

公开资料显示，2021年12月，万达拿下静海团泊西宅地，即现在的万达自在澜湾。项目落地后，万达与天津市静海区政府合作，助推天津健康产业国际合作示范区的现代服务业，向高端领域发展，全面提升文化、旅游、休闲、度假等城市功能。万达自在澜湾位于天津静海团泊新城常海道与环湖北路交口东南侧，由万达投资集团打造，最新参考价格10600元/平方米。

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此前楼市里出现“大蒜换房”“西瓜换房”等情况，而今年九月份以来，开发商为了紧抓流量搞促销使出浑身解数，除了常规折扣外，还有“买房送10年公寓使用权”抽奖活动、买房送车、买房送黄金等。在深圳市场甚至有新房项目出现了“买一套送一套”的活动，即买一套该项目房产，送一套位于东莞房产的部分首付，或深圳大鹏新区的一套统建楼。不过这些统建楼还没有建好，位置也较为偏僻。此外，还有开发商蹭上瑞幸和茅台的热度，用“酱香拿铁”同款海报做紧急加推宣传。

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目前多个城市的房地产市场已经从高速增长的卖方市场，转变为存量市场下的买方市场。在业内人士看来，开发商们花样繁多的促销方式，是为了制造营销噱头，花式促销的本质反映了当下销售困难的现实情况，也能从侧面证明房企当前仍面临较大的去库存压力，更重视资金回笼。