建发以溢价率23.31%、41.44%夺福州两宗地 高工小区旧改地块成年度“单价地王”

天天房产
2023-11-20 10:58:33
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天天房产11月20日下,据了解,近日,福州举行了2023年第六次国有土地使用权拍卖活动。

天天房产11月20日下,据了解,近日,福州举行了2023年第六次国有土地使用权拍卖活动。

据拍卖结果显示,厦门建发旗下两家福州子公司以总价36.55亿竞得福州宗地2023-40号、43号。

其中,宗地2023-40号地块,经过90轮竞价,由福州兆臻房地产开发有限公司(厦门建发)以23.75亿竞得,溢价率23.31%,成交楼面地价38524元/㎡。据了解,这一楼面地价仅次于2016年阳光城竞得的福州宗地2016-11地块(阳光城龍庭路95號),成为年度“单价地王”。

该地块位于鼓楼区东水路东侧、福新路北侧,对应为高工小区旧改出让地块。土地面积24660平方米(合36.99亩);容积率1.0以上、2.5以下(其中商业不超过3000平方米);建筑密度30%以下(含30%);绿地率30%以上(含30%);建筑限高80米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。

宗地2023-43号地块,经过75轮竞价,由福州兆裕房地产开发有限公司以12.8竞得,溢价率41.44%,楼面地价28734元/㎡。

该地块位于台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧,对应为汽车南站周边旧改造地块,土地面积22273平方米(合33.41亩);容积率1.0以上、2.0以下(其中商业不超过6000平方米);建筑密度30%以下(含30%);绿地率30%以上(含30%);建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。

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