天天房产11月15日讯，花旗发布研究报告，予美的置业“买入”评级，目标价8.7港元。

报告引述公司管理层指出，2023年全年700亿元人民币合约销售目标可见部分压力，由于可售资源较预期减少及参观转化销售比率不足一成等因素。不过，该行提到，在市场挑战情况下，美的置业可售资源未有过度供应，及顺畅的再融资情况为业务提供弹性，以及有助逆周期增长。

该行提到，该公司轻资产业务增长符合预期；毛利率于今、明两年见底，以及派息率稳定于40%。上述目标价反映美的置业2023年预测市盈率6倍，位于内房股过去2年历史均值。

前10月合同销售额同比减少14.72%、前三季度净利润同比降48.5%

天天房产此前报道，截至2023年10月31日止10个月，美的置业及其附属公司(集团)连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约577.7亿元，同比减少14.72%；已售建筑面积约466.5万平方米。10月份，美的置业及其附属公司(集团)连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约45.2亿元，已售建筑面积约38.2万平方米。

此外，2023年前三季度，美的置业实现营业收入531.89亿元，同比增长9.2%；营业利润30.68亿元，同比下降45.3%；净利润23.29亿元，同比下降48.5%。