新世界发展黄少媚:内地8个城市更新项目 销售货值保守估计800-1000亿元

天天房产
2023-11-29 18:02:25
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11月29日讯,天天房产获悉,新世界发展举行线上管理层非交易路演。

11月29日讯,天天房产获悉,新世界发展举行线上管理层非交易路演。

据了解,新世界发展执行董事兼新世界中国行政总裁黄少媚在会上介绍,目前,新世界发展在内地共投资发展了8个城市更新项目,总楼面面积达270万平方米,销售货值保守估计800-1000亿元,全部位于核心城市广州、深圳。

其中,深圳的几个旧改项目都在近期取得了明显进展。深圳龙岗188工业区项目,于去年年底动工,并预期于2025财年进行销售。此外,深圳西丽以及光明光侨食品厂项目,亦于近期取得明显进展,于2023年进入全面开发阶段,而多个广州中心地段的城市更新项目亦有序推进。

此外,据透露,在香港方面,北部都会区为公司带来千载难逢的机遇。10月30日,香港特区政府公布《北部都会区行动纲领》,明确北部都会区愿景、区域规划、发展里程碑等,新世界发展超前布局有望显着受惠。

目前,集团在香港北部都会区前瞻性部署约1500万平方呎的农地,公司正在进行大规模的农地转换工作,短期可转换发展300万平方呎,中长期有望转换接近1100万平方呎,为新世界发展的长期成长奠定了坚实基础。

此外,新世界发展执行董事兼新世界中国行政总裁黄少媚介绍了集团两个即将落成的地标项目,第一个是位于深圳太子湾的K11 ECOAST,此项目乃K11内地首个旗舰项目,将于2024年底开业。项目覆盖3000万人口的地理优势,将成为大湾区海滨文化零售新地标。另外,位于香港的11 SKIES,同样地位于大湾区核心地段。项目由去年起分阶段开业,是全港最大型一站式零售娱乐商业地标,覆盖整个大湾区“1.5小时生活圈”的8600万人口。

同时, 黄少媚表示,随着这些大型投资物业将在明年分阶段竣工,将带来巨大且持续的租金收益,集团对于在2026年将经常性收益的比例提升到总收益50%以上的目标充满信心。

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