恒大系三家上市公司集体停牌 恒大一项目发文:业主可申请延缓还贷 不上征信不罚息

天天财经
2023-09-28 09:59:58
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9月28日早间,中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家恒大系公司发布公告,该公司股份于上午9时正起短暂停止买卖。

天天财经讯,28日早间,中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家恒大系公司发布公告,该公司股份于上午9时正起短暂停止买卖。

图源:恒大系公告

27日午后,恒大系个股全线大跌。截至当日收盘,中国恒大跌18.99%,报0.32港元/股,成交额9251.16万港元,换手率1.84%,总市值42.25亿港元;恒大汽车跌20%,报0.56港元/股,成交额4047.44万港元,换手率0.62%,总市值60.73亿港元;恒大物业跌14.49%,报0.59港元/股,成交额2822.72万港元,换手率0.40%,总市值报63.78亿港元。

图源:新浪财经

消息面上,有一条与许家印相关的传闻。截至目前,恒大对相关消息无官方回应。值得注意的是,在此之前,虽然恒大已涉及多起司法案件,但在公开信息披露层面,许家印本人一直未受牵连。根据企查查数据显示,许家印本人无被执行人、失信被执行人、限制高消费记录,与其关联的中国恒大集团已涉及被执行人案件7桩,涉及司法案件31桩。

24日,中国恒大在公告中称,鉴于恒大地产集团有限公司 (公司的主要附属公司)正在被立案调查,中国恒大目前的情况无法满足新票据的发行资格。

22日晚间,中国恒大公告称,自从公布了公司拟进行境外债务重组以来,集团的销售情况不如公司预期。基于公司目前情况以及与其顾问及债权人协商,公司认为有必要重新审视建议重组的条款以匹配公司客观情况和债权人诉求。

16日晚,据“深圳南山公安”微信公众号消息:近期,公安机关依法对恒大金融财富管理(深圳)有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。

最新业绩方面,中国恒大今年上半年收入1281.8亿元,毛利98.0亿元;期内经营性亏损173.8亿元,非经营性亏损150.3亿元,所得税开支68.4亿元,净亏损合计392.5亿元。截至2023年6月30日,中国恒大负债总额23882亿元。

恒大物业上半年实现营业收入约61.45亿元,同比增长约6.2%;公司拥有人应占利润约7.81亿元,同比增加43.06%。截至2023年6月30日,恒大物业的流动负债净值约为25.26亿元。

恒大汽车上半年营业额为1.55亿元,同比增长540.98%;毛亏为6088万元。截至2023年6月30日,恒大汽车涉及未能清偿的到期债务累计约93.41亿元;此外于2023年6月30日,恒大汽车逾期商票累计约35.91亿元。

武汉恒大时代新城:业主可申请延缓还贷

值得注意的是,9月27日,武汉恒大时代新城微信公众号发布《关于武汉恒大时代新城银行贷款问题的告知函》称,针对目前各位业主关心的银行贷款问题,已与各商业银行进行沟通,明确业主个人贷款相关问题的处理方案。

其中,针对“不交房、不还贷”问题。符合条件的业主,可以在对应贷款银行申请延缓还贷,直至交房,最长可至2024年12月31日。具体需业主联系贷款银行申请。

针对“不上征信、不罚息”问题。目前银行对提交延期还款申请且符合条件的停贷业主进行了征信保护,业主申请延期还款且银行系统确认期间内原则上无罚息。业主可根据自身实际情况,联系对应的贷款银行进行申请。

针对“存量房贷利率”问题。符合首套房调整标准的,银行将按政策自动调整贷款利率。系统未能自动调整的,需业主向银行提出申请,经审核符合条件的,银行及时予以调整。

图源:武汉恒大时代新城官方微信

今年8月24日,有网友在长江网武汉城市留言板上提问,“我是恒大时代新城70栋1单元的业主,自2019年购房至今,已有将近4年时间了,距离承诺的交房日期也过去了一年多,然而目前现状是电梯泡水、房租外墙一直在粉刷,都粉刷了一年多了。”

武汉市经开区住建局市场管理站回应称,恒大时代新城项目由武汉楚水云山农业开发有限公司开发建设,于2018年开工,分两期开发建设,总用地面积612亩,总建筑面积140万平方米。经了解,开发企业已复工。“我区主要领导高度重视,已成立领导工作小组,设立工作专班。工作专班自2021年9月27日起,工作专班每天在项目售楼部现场办公,工作专班坚持日调度、周协调,共同研究制定解决方案,推动矛盾化解。”

图源:武汉恒大时代新城官方微信

8月31日,武汉恒大时代新城曾在官方微信发布交楼时间的公告,其中提到,最早交房时间预计为2023年12月31日,最晚为预计为2025年7月31日。自8月31日启动交付以来,武汉恒大时代新城已达成了4场交付。

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