重庆银行起诉中金公司等机构!“踩雷”渝系百强房企债券 索赔本息7亿元

天天财经
2023-12-25 17:01:45
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据天天财经了解,重庆银行追这笔5亿元本金的公司债追了两年未果,遂一纸诉状将3家中介机构等告上了法庭。

天天财经讯,上周五晚,重庆银行发布公告称,收到成渝金融法院的《受理案件通知书》。此前重庆银行将包括中国国际金融股份有限公司(下称中金公司)、天职国际会计师事务所、东方金诚国际信用评估有限公司等机构以及6名自然人告上法庭,请求赔偿本金5亿元,债券利息及逾期利息损失约2亿元,粗略计算共计近7亿元。

据天天财经了解,重庆银行追这笔5亿元本金的公司债追了两年未果,遂一纸诉状将3家中介机构等告上了法庭。

被百强房企“坑”得血本无归

该债券的发行方为渝系房企重庆爱普地产(集团)有限公司(下称爱普地产),但因该公司没有可执行的财产,重庆银行才将诉讼对象从爱普地产转为中金公司等中介机构。

爱普地产更名前为重庆隆鑫地产(集团)有限公司(下称隆鑫地产),为名噪一时的“隆鑫系”旗下企业,曾被视作渝派地产新生力量,在渝系房企中是名列前三的存在,排名仅次于龙湖、金科等。2017年2月,隆鑫地产更名为爱普地产,2019年名次虽有所下滑,但在川渝等西南市场仍有较大影响力。

据公告披露来看,2016年2月初,隆鑫地产发行“16隆鑫01”募资5亿元,期限为“3+2”年,前3年票息率6.8%,后2年票息率7.2%。同年6月上旬,隆鑫地产又发行了“16隆鑫02”,募资8亿元,票息率6.8%,期限为5年。

也就是说,其2月初发行的5亿元私募债被重庆银行一家给包揽了。从当时市场利率持续下行的背景来看,5年内锁定固息6.8%+7.2%的收益率是非常可观的。

“16隆鑫01”于2021年2月到期,爱普地产却违约未清偿。去年初,重庆银行向重庆一中院提请对爱普地产及相关担保方诉讼,约七个月后重庆银行一审胜诉,但判决书下发至今,爱普地产及相关担保人已“无可供执行财产”,重庆银行遂“迁怒”于中金公司等失职,索赔本息近7亿。

重庆银行起诉上述三家中介机构的理由是,认为其未如实足额披露爱普地产负债及对外担保情况,存在虚假记载、误导性陈述及重大遗漏等行为,对爱普地产发债披露文件中“虚假陈述”导致其损失承担连带赔偿责任。

自2021年起,爱普地产以失信被执行人身份涉及38起诉讼案,均为“全部未履行”,截止目前累计涉诉143个。2021年11月,爱普地产曾向法院申请对自己实施破产重整,今年6月被大连银行重庆分行实施破产重整。

股权穿透后,目前爱普地产的大股东为香港福佳国际有限公司(下称香港福佳国际),但该公司的信息已无法查询。根据媒体公开报道,香港福佳国际背后的实控人是谁一直存在猜测和争议,否是还“隆鑫系”也尚未证实。不过据重庆银行公告披露,大信会计师事务所(特殊普通合伙)重庆分所向其出具《隆鑫集团有限公司专项审计报告》等材料,料想该案还是与“隆鑫系”相关。

两年三次触发稳股措施启动条件

重庆银行的前身为1996年成立的重庆城市合作银行,后于2007年8月获批更名为重庆银行股份有限公司,是中国西部和长江上游地区成立最早的地方性股份制商业银行之一。2013年11月,该行成为首家在香港联交所上市的内地城商行;2021年2月又成功登陆A股市场。

二级市场表现方面,重庆银行回归A股后股价一路走低。

数据显示,重庆银行上市发行价为10.83元/股,上市之初股价曾涨至最高点15.04元/股,随后便一跌再跌,仅一个多月的时间便已破发,呈现出一路下行的趋势。同为川渝地区的上市银行,重庆银行竞争力要远远弱于渝农商行以及成都银行,并且无论是在资产规模还是业绩表现等方面,均较为落后。截至12月25日收盘,重庆银行股价为6.84元/股,较发行价已跌去约36%,较最高价跌去54%左右。

对于“跌跌不休”的股价,重庆银行已经做过多次努力。早在2021年7月,就曾因股价连续低于每股净资产而触发稳定股价措施;2022年2月,重庆银行又披露了新一阶段的稳定股价措施;今年2月,重庆银行再度触发稳定股价措施启动条件。

A股上市两年来三次进行股价稳定措施,重庆银行共耗资约8220万元增持公司股份,但整体效果并不太明显。

在资本市场上备受冷待,除了受银行属于典型周期行业之一因素影响外,业内人士指出,重庆银行股价表现方面不理想与该行业绩有着重要关联。

营收能力增速不断下滑

2022年年报显示,重庆银行实现营业收入134.65亿元,同比减少7.23%;净利润同比增长4.38%。与此同时该行拨备前利润也为十年来首次负增长,降幅达到12.1%。

分季度看,2022年四个季度,重庆银行营业收入分别为31.84亿元、35.83亿元、38.9亿元、28.08亿元,同比增速分别为-12.9%、-0.97%、-0.61%、-15.57%。可以看出,2022年每个季度的营收都出现不同程度下滑,尤其是第四季度同比下滑达到15.57%,最终导致重庆银行全年的营收规模出现上市以来首次负增长。

今年前三季度,重庆银行的营收继续下滑。1-9月实现营收102.48亿元,同比下降3.84%;归母净利润为42.7亿元,同比增速放缓至0.68%。但是在第三季度单季,重庆银行营收同比下降15.88%,净利润同比下滑了6.04%。

从营收结构上来看,前九个月重庆银行的利息净收入为80.62亿元,占总营收比重约为78.67%,同比下滑1.86%;非息收入中同期该行的手续费及佣金净收入为3.37亿元,较去年同期的6.45亿元下降了47.77%,两项共减少营收4.62亿元。

对于经营业绩下滑的情况,近日重庆银行管理层在三季度业绩说明会上表示,受LPR下调等影响,2023年前三季度重庆银行净息差、净利差有所收窄。此外,2022年同期汇兑损益基数较高,重庆银行优先股于2022年末赎回,2023年三季度汇兑损益同比变动为负值,这也导致三季度营业收入同比有所下降。

受业务发展策略及区域经济结构的影响,重庆银行前五大行业贷款余额占公司贷款的比重较高。截至去年末,重庆银行贷款主要集中在租赁和商务服务业,水利、环境和公共设施管理业,制造业,建筑业以及批发和零售业等行业,上述前五大贷款行业占比分别为22.52%、20.76%、9.95%、8.35%和6.73%,合计占比68.31%。前五大行业贷款余额占公司贷款的比重较上年末有所下降但仍面临一定行业集中风险。

资产质量略有改善

天天财经注意到,除了踩雷房企债券外,重庆银行的房地产贷款金额虽然不断下降,但房地产不良率却有所增长。

截至今年6月末,重庆银行的房地产贷款金额从年初的101.54亿元降至99.91亿元,不良贷款金额却从5.97亿元增加至7.13亿元,不良贷款率也在半年内从5.88%增加至7.14%。从贷款产品类型看,其零售贷款不良率也提升明显,从年初的1.3%增加至1.65%。

不过如果从整体整体出发观察,重庆银行今年以来的资产质量略有改善。截至9月30日,该行不良贷款余额51.06亿元,较上年末增加2.71亿元;不良贷款率1.33%,较上年末下降0.05个百分点;拨备覆盖率225.38%,较上年末上升14.19个百分点。

最后在合规经营方面,去年不仅因销售业务不合规被重庆证监局出具警示函,还因委托贷款业务违规等问题,收到多张百万级罚单,共计罚款金额787万元。上个月,因投资业务调查、审查、审批不尽职,资金投放不合规,重庆银行被罚款150万元,时任重庆银行股份有限公司金融市场部副总经理郭洪涛、时任重庆银行股份有限公司评审部审查员陈润荪分别被警告。

本月初,重庆银行举行2023年第三季度业绩说明会。这是自行长更迭后,其管理团队首次“直面”投资者。

对于大家关心的重庆银行未来营收增利的趋势,重庆银行公司银行部总经理周宗举表示,“未来本行将通过加大生息资产投放、管控负债成本、增加非息收入等措施,支持盈利能力保持稳定。”

综上所述,面对仍存瑕疵的经营业绩和内控管理等问题,今年频繁换帅的重庆银行,基本面仍需进一步提升。

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