旭辉:2023年销售额同比降超四成 70亿美元外债待化解

天天房产
2024-01-11 10:46:53
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天天房产1月11日讯,林中曾直言:“当下每一天亦如走戈壁,每一步都充满艰难,每一步都需要勇毅”。

天天房产1月11日讯,旭辉控股董事局主席林中曾直言:“当下每一天亦如走戈壁,每一步都充满艰难,每一步都需要勇毅”。要知道,内房的同样化债配方都在旭辉这演绎了一遍。直到2023年11月,旭辉先后完成合计金额约71.8亿元的年内所有到期境内债券的展期工作。在此前,其先后经历了债务到期、销售下滑、“股债双杀”的挑战。

最新,据旭辉控股(集团)有限公司(旭辉控股集团,0884.HK)公布了其2023年12月及全年未经审核的营运数据。

(图源:旭辉控股集团公告)

在2023年12月,旭辉集团及其附属公司(「集团」)实现合同销售(含联合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币53.4亿元,合同销售面积约555,100平方米。该月的合同销售均价约为人民币13,200元/平方米。公司股东权益应占的合同销售金额约为人民币26.4亿元。

2023年全年销售数据方面,2023年1-12月,旭辉集团及其附属公司(「集团」)累计实现合同销售(含联合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币700.0亿元,同比减少43.56%;合同销售面积约5,143,800平方米。全年的合同销售均价约为人民币14,900元/平方米。公司股东权益应占的合同销售金额在全年约为人民币358.1亿元。

2023年旭辉全年的销售额同比下滑超四成,将销售提升作为化债的活水来源短期指望不上,出清项目等仍是缓解流动性不二的选择。据了解,面对70亿美元的境外债务,旭辉向债权人提供五个选项,将债务转换为不同的新票据或贷款。票面利率预计在2%-4%之间,并配备相应的增信措施。目标削债约33亿美元至40亿美元,目前重组条款尚未达成最终协议。

对于2024年,用林中的话说“2024年注定不易,但已经看到方向和希望。”

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