三木集团甩卖75套办公楼，账面亏近2000万，却卖给自家关联方

三木集团把福州核心地段的75套办公楼，以不到六折的价格，直接卖给了自家关联公司。这件事听上去就像普通人急用钱，把市中心的房子低价甩给亲戚一样，既心疼又无奈，却又不得不做。

这栋楼叫三木誉海大厦，位于福州市马尾区罗星街道，紧挨着闽江，位置其实一点不差，总建筑面积3765平方米，原本账面价值4306万元，可最终成交价只有2410万元，相当于一下子蒸发掉近2000万元。公告里写得清楚，这笔交易会让公司当期利润直接减少1929万元。很多散户看到这个数字，第一反应就是“又亏了”，心里咯噔一下，毕竟谁也不想看到自己持有的股票背后是这种割肉补血的场面。

可转念一想，公司又实实在在拿到了2376万元现金。钱虽然少，但至少是真金白银到账了，比捂着一堆卖不出去的房子、每天还得交物业费强得多。这就像很多人疫情之后的选择：与其扛着高位买的房子月月还贷，不如咬牙降价卖掉，先喘口气再说。道理一样，只是三木集团扛的不是一套房，是整整一栋楼。

事情要从去年底说起。2024年12月31日，三木集团和福州榕投供应链管理有限公司签了一份大框架协议，说好要给对方供应有色金属和贵金属。到了2025年2月到5月，双方又签了28份具体购销合同，涉及电解铜、锌锭等，总金额接近5.74亿元。福州榕投把钱基本都付了，可三木集团却没能在约定时间把货交出去。原因公告没细说，但市场传闻是当时铜价、锌价波动太大，公司想赌一把方向，结果赌输了，货没锁住，价格涨上去以后根本拿不出那么多现货，只能违约。

现在福州榕投把三木集团告了，一告就是6.11亿元，差不多是三木集团当前市值的五分之一。这官司要是真的一审判决全额支持原告，三木集团的现金流可能直接被抽干。更要命的是，这种供应链贸易纠纷，往往还牵扯银行保理、担保链，一旦爆雷，容易引发连锁反应。

屋漏偏逢连夜雨，就在大家都在猜公司能不能扛过去的时候，11月19日，董事长林昱突然辞职了。公告里写的是“组织安排及个人原因”，这话听上去就让人心里打鼓。林昱是三木集团实际控制人之一，他这一走，等于公司最高层也出现了动荡。虽然公告反复强调“不会影响公司正常经营”，但股吧里散户已经炸开了锅，有人说“跑路了”，有人说“上面点名要换人”，真真假假，谁也说不清。

把这些事连起来看，你会发现三木集团现在就像一个背着几百斤债、还生着病的中年男人，房子卖了，官司缠身，老板也换了，唯一能做的就是把能变现的东西赶紧变成现金，熬过眼前这道坎。说好听点叫“盘活存量资产，改善财务状况”，说难听点就是“砸锅卖铁过日子”。

其实这种场景，在过去几年并不少见。2022年到2024年，多少开发商把核心资产低价甩卖给国资，就是为了续命；多少贸易公司因为赌大宗商品方向失误，被供应链伙伴一纸诉状告到资不抵债。放到更大的背景里，这其实就是房地产下行周期叠加大宗商品剧烈波动，带来的连锁反应。只不过这次轮到了三木集团，把最狼狈的一面完完整整地摊在了公众面前。

有人会问：那这公司还有救吗？老实说，很难讲。6个多亿的官司如果败诉，现金流肯定扛不住；但如果能和对方庭外和解，再加上这几年房地产市场如果慢慢回暖，手里还有一些土地储备的老牌闽系房企，未必没有翻身的机会。只是对普通投资者来说，眼下最现实的问题可能是：这笔近2000万的资产减值，到底会不会是坏消息出尽的起点，还是漫长下跌通道里又一个新低？

当然，这一切的前提是，公司别再出新的雷，别再签新的赌性合同，别再让信任它的人继续失望。至于能不能做到，就看接下来这几个月，三木集团到底是真金不怕火炼，还是继续在悬崖边上摇摇欲坠了。