苏州园区挂牌1宗住宅用地 起拍总价14.59亿元

8月26日，苏州工业园区挂牌一宗住宅用地，起拍总价14.59亿元，起拍楼面价22000元/平方米。

该地块编号为苏地2026-WG-Z17号，位于奥体南板块、绿城沁百合西侧，四至为东宏路以南、规划一路以西、金鸡湖大道以北，总占地面积约4.75公顷。

地块容积率约1.4，低于板块内其他项目约1.8-2.0的水平，创下板块新低。

该地块学区已定，中小学校为人大附中苏州学校。

目前板块在售新盘仅绿城沁百合，产品为8-11层纯洋房，主力户型建面约169/181/183平方米，总价约700万元起。

板块配套方面，该学校与地铁6号线均已投入使用，金家堰邻里中心也即将启动建设。

根据出让条件，该地块住宅为全装修，装修标准不低于3000元/平方米，地块内还须设置社区居委会用房和养老服务用房。

公告显示，苏地2026-WG-Z17号地块限时竞价起始时间为9月24日10:00。