越秀地产收购杭州萧山项目股权 总代价约7.61亿元

7月7日，越秀地产股份有限公司公告披露，其间接非全资附属公司杭州燚乐与卖方、杭州建升、浙江英冠、目标公司及项目公司订立合作协议。

根据公告，目标公司于2026年5月26日竞得位于杭州市萧山区的目标地块，总地盘面积35635平方米，总土地出让金为人民币24.3亿元。目标公司随后成立项目公司，注册资本总额为人民币12亿元，专门开发该住宅地块。

收购完成后，卖方、杭州燚乐、杭州建升及浙江英冠将分别实际持有项目公司29.7%、30.3%、20.0%及20.0%股权，股东贷款比例亦同此比例。

杭州燚乐需支付的总代价包括股权转让代价人民币3.63亿元、利息约人民币50.67万元及股东贷款人民币3.97亿元，合计约7.61亿元，将以集团内部资源拨付。

本次交易构成越秀地产关连交易，最高适用百分比率超过5%，但获豁免通函、独立财务意见及独立股东批准规定。