天天房产3月13日讯，广州市黄埔区南岗南片旧改项目迎来新进展，街道近日宣布原旧改方案无法实施，将转为“依法证收，净地出让”的新模式继续推进，并开展意愿征询工作。该项目曾因开发商问题和政策限制陷入困境。

南岗南片作为黄埔区最贵旧改项目之一，总建筑面积超323万平，总投资约147亿元。项目自2018年启动以来，拆除率超8成，但后因合作开发商暴雷和政策限制陷入停滞，临迁费拖欠超12个月。

村民对新模式持谨慎态度，主要担忧补偿方案能否保障利益，以及项目能否避免烂尾。黄埔区旧改新模式在政策和资金支持下，有望成为烂尾旧改的出路。同时，新模式下，黄埔区也在尝试更多人性化改造方案，如先安置再拆除，以及宅基地回迁等。