传李嘉诚85折抛售上海在售物业 公示售价约9万/平米!置业顾问回应

天天财经
2024-03-14 17:26:41
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资料显示,高尚领域位于普陀曹杨路铜川路交界处,开发商是李嘉诚的长江实业。该项目是一个近120万平方米大型城市综合体,涵盖高级住宅、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等。

天天财经讯,日前市场传出消息,称李嘉诚以85折抛售旗下位于上海普陀真如的“高尚领域”在售房源。

高尚领域位于普陀曹杨路铜川路交界处,开发商是李嘉诚的长江实业。该项目是一个近120万平方米大型城市综合体,涵盖高级住宅、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等。

据了解,该物业当前公示单价约为9万元/平方米左右,这一价格相当于该楼盘2019年开盘售价9.07万元/平方米,也较去年底同区域开盘的新房品尊国际的售价便宜了15%,对比同区域去年底开盘新房品尊国际约10.98万元/平方米,购买高尚领域相当于打了8.5折。

该项目售楼人员向媒体表示,楼盘近几日确实有促销活动,2房及3房送一定金额购物券;但销售单价并没有下调,除底层少量房源为9万元/平方米,目前在售均价约9.7万元/平方米,而去年销售均价约9.4万元/平方米,以此来看,目前售价较此前还略有上升,“打折”属于误解。

今年2月22日,福布斯中国发布2024中国香港富豪榜,榜单显示,香港最富有的50位大亨的财富总额较去年缩水9%至2960亿美元(约合人民币21293亿元)。其中李嘉诚位居2024中国香港富豪榜榜首,但长江实业集团的股价下跌使其财富降至362亿美元(约合人民币2600亿元)。

福布斯中国表示,去年,长江实业集团一直在降低其住宅项目的价格,以提振需求。去年8月,长江实业旗下香港新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单,其中,最便宜的开放式单位实用面积210平方呎(约合19.5平方米),扣除18%折扣后,折实售价为290万港元,折实呎价13810港元(约合14.87万港元/平方米)。这一售价较周边二手房便宜了三成,回到了7年前的水平。

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