天天房产3月28日讯，深圳控股有限公司（深圳控股，0604.HK）发布2023年全年业绩公告，提及2023年营业额同比减少近五成、毛利同比减少52.2%。

（图源：深圳控股公告）

公司权益股东应占亏损2.6亿港元

公告披露，深圳控股2023年全年合同销售额约266亿元，同比增长38%，超额完成全年目标。营业额约158亿港元，同比减少49.8%；毛利约51亿港元，同比减少52.2%，整体毛利率为32.3%；公司权益股东应占亏损2.6亿港元。

（图源：深圳控股公告）

公告披露，报告期内，深圳控股物业投资增长18.8%，物业管理增长6.4%，酒店运营大幅增长61.7%，农业业务也有40.6%的增长。

土地储备约674.2万平大湾区占比66%

截至2023年12月31日，土地储备计容建筑面积约674.2万平方米，其中未开工项目计容建筑面积约109.1万平方米，在建项目计容建筑面积约505.1万平方米，已竣工未结算项目计容建筑面积约60.1万平方米。储备结构保持合理健康，大湾区土地储备计容建筑面积占比达66%，长三角区域占比为14%，二线省会城市占比为19%。此外，持作待售之已落成物业的账面值197.4亿港元。

公告中，深圳控股主席报告显示，尽管2023年合同销售逆市增长突破新高，但由于所销售项目大部分未达结转条件，现货去化不及预期，本集团收入结转规模有较明显下滑，加上联营公司亏损、财务成本增加等因素的叠加，本公司权益股东应占亏损2.6亿港元；如剔除本集团所属投资物业和金融资产公允价值变动的净影响及联合营公司业绩影响，本公司权益股东应占溢利19.2亿港元。董事会建议本公司以现金方式向股东派发2023年末期股息每股7.00港仙，以回馈股东。

另，公司建议末期股息每股7.00港仙，全年合计每股9.00港仙。