天天房产4月7日讯，中金公司发布最新研究报告，对碧桂园服务（6098.HK）的投资评级及目标价进行了调整。报告指出，尽管该公司去年的业绩表现与市场预期相符，且预计其基础物业管理及社区增值服务收入将保持稳健增长，但盈利状况和资产负债表仍面临压力。中金公司分析认为，碧桂园服务在未来可能会继续承受来自关联方及第三方贸易应收账款的减值风险。

鉴于此，中金公司建议投资者密切关注该公司盈利能力的变化趋势以及应收账款的回收和减值情况。在最新的预测中，中金公司将碧桂园服务今明两年的核心净利润预期分别下调了5%和6%，预计同比增长率分别为5%和2%。相应地，净利润预测也分别被调低了13%和7%。基于这些因素，中金公司维持了对碧桂园服务的中性评级，并将其目标股价下调至5.5港元。