天天房产3月11日讯，旭辉债务危机再升级。

最新旭辉集团股份有限公司（简称：旭辉集团）公告披露，其2021年发行的“H21旭辉1”公司债券付息日已至，但公司尚未足额筹集利息偿付资金，正式启动两个月宽限期。

具体，旭辉集团发布公告，披露了2021年公司债券（面向专业投资者）（第一期）2025年的付息安排。

（图源：旭辉集团公告）

该债券证券简称为“H21旭辉1”，发行金额达到14.48亿元人民币，以实名制记账式公司债券形式发行，票面金额及发行价格为100元，按面值平价发行，原债券期限为5年，后调整为6年，债券利率为4.40%。

根据公告，付息日定于2025年3月12日，旭辉集团股份有限公司享有2个自然月的宽限期。目前，公司资金状况紧张，尚未足额筹集利息偿付所需资金，但承诺将在宽限期内寻求解决方案，以争取化解债券风险。

本期债券的计息期限为2024年3月12日至2025年3月11日，票面利率及兑付金额为4.40%，每千元派发利息金额为43.12元（含税），债权登记日为2025年3月11日。

销售腰斩加剧流动性困局

屋漏偏逢连夜雨，旭辉销售端持续恶化。2025年2月，公司合同销售额仅16.1亿元，同比腰斩；前两月累计销售额34.2亿元，较2024年同期骤降42.6%。值得注意的是，旭辉股东权益应占销售额仅18.5亿元，意味着超过半数项目依赖合作方资金，进一步放大了现金流压力。其销售均价从2021年的1.7万元/平方米跌至当前的1.08万元/平方米，三四线城市去化艰难，而长三角重仓区域的销售回暖亦不及预期。

生死时速：旭辉能否绝境求生？

旭辉创始人林中曾以“高周转、高去化”策略缔造行业神话，但如今却陷入债务泥沼。其2025年3月16日的澄清公告虽试图稳定市场信心，但投资者更关注实际行动：宽限期内能否落实偿债资金？合作方风险如何隔离？销售回暖是否可期？若行业复苏不及预期，旭辉后续或持续为债务重组寻找机会。