天天房产5月15日讯， 据悉，日前，穆迪表示，中国一、二线级城市拥有更大经济规模和更富裕人口，再加上政府近期的支持措施，房地产需求韧性比三线或以下城市更强。

穆迪指，由于买家对民营开发商项目的按时完工与交付感到担忧，需求一直在从一手房市场转向二手房市场。

穆迪副总裁Kelly Chen表示，由于经济前景疲软以及对项目完工和交付的担忧继续影响购房者信心，预计中国全国新建住宅销售额将降至8.5万亿至9万亿人民币。

该行预计，最近旨在刺激需求的政策不会在短期内推动市场显著反弹。在高线级城市，由于经济基本面走强，东部地区的新房销售将表现突出。而在市场下行之际，大多数低线级城市的新建住宅销售将继续大幅下滑。

穆迪认为，在最近政策的影响下，已有房的业主藉限购措施放宽来减持房产投资。一些业主可能受益于政策支持，购买地段更好、价格更低的二手房。