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天天房产9月6日讯,融创中国控股有限公司(融创中国,1918.HK)发布了2024年8月未经审核的营运数据。
(图源:融创中国公告)
根据公告,在8月份,融创中国的合同销售金额约为73.5亿元人民币,同比增长75.42%;销售面积约为14.1万平方米,合同销售均价约为52130元人民币/平方米。
截至2024年8月底,融创中国累计合同销售金额约为350.4亿元人民币,同比减少42.98%;累计销售面积约为166.3万平方米,累计合同销售均价约为21070元人民币/平方米。
亏损小幅收窄 孙宏斌:推进债务风险化解和资产盘活等工作
中期业绩方面,8月29日,融创中国发布2024年中期业绩报告显示,上半年,公司实现营业收入342.8亿元,同比减少41.4%;毛亏18.1亿元,比去年同期30.79亿元的亏损额收窄41.2%;公司拥有人应占亏损约为149.6亿元,亏损额同比减少约2.7%。
具体,融创大多数收入来自物业销售,收入为280.8亿元,相较于去年同期的521.4亿元下降46.15%,占总营收比重下降7.2个百分点至81.9%。
截至报告期末,融创借贷总额约为2774.3亿元,流动和非流动借贷分别约1934.9亿元和839.3亿元,现金余额(包括现金及现金等价物及受限制现金)约256.8亿元;期末到期未偿付借贷本金约1143.2亿元,导致借贷总额本金约539.6亿元可能被要求提前还款。
不过,报告期内,融创累计获得政府纾困基金和银行配套融资批复资金额超300亿元,超过110个项目进入融资协调机制“白名单”。与此同时,融创与各大AMC合作金额近300亿元,实现了部分优质项目的盘活,如上海融创外滩壹号二期两次开盘均首日售罄,实现总成交金额约156亿元。
同时,融创中国董事局主席孙宏斌在报告中表示,随着整体经济的筑底回升和市场信心的恢复,相信房地产市场长期供求将回归均衡、市场将逐步恢复稳定,融创也将坚定长期信心,推进债务风险化解和资产盘活等工作,逐步回到健康发展轨道上。