伟星新材:预计今年房地产市场依然疲弱 对公司相关业务会带来压力

天天房产
2024-03-13 12:02:57
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浙江伟星新型建材股份有限公司(伟星新材,002372.SZ)在近日发布的投资者关系活动记录表中指出,2024年,预计房地产开工及竣工情况依然会比较疲弱,对公司相关业务会带来一定的压力。

天天房产3月12日讯,浙江伟星新型建材股份有限公司(伟星新材,002372.SZ)在近日发布的投资者关系活动记录表中指出,2024年,预计房地产开工及竣工情况依然会比较疲弱,对公司相关业务会带来一定的压力。

(图源:伟星新材发布调研表)

同时,伟星新材指出,在实际的装修需求中,影响因素主要有两大方面:一是供给端,房屋开工及竣工量下降意味着新房供给的数量减少,但存量房的供给在逐年提升,因此可供装修的房屋数量依然较大;二是需求端,个人认为这是影响公司销售最核心的因素,目前刚性需求和高端住宅装修受经济环境的影响不是很大,改善性需求受经济景气度下行和消费信心不足等影响被抑制。但人们希望住好房子的需求依然存在,未来随着经济景气度的回升,改善性需求也会逐步释放出来。

近几年资本开支大致2-3亿元左右

提高问公司资本开支情况时,伟星新材表示,公司每年的资本开支较为稳定,近几年大致在2-3亿元左右,主要用于生产基地的扩建、设备的新增与智能化改造、新业务的产能增加等。

对于未来房地产市场持续低迷,公司各项业务如何保持稳健发展时,伟星新材称,对于零售业务,公司主要从以下三个方面去努力:一是提市占率,通过进步完善渠道建设,不断提升市场占有率;二是扩品类,加大同心圆业务拓展力度,提升户均额;三是加快商业模式升级,进一步提升核心竞争力,推动公司持续稳健发展。对于工程业务,公司则从以下三个方面去努力:一是加大力度开发更多优质客户和优质项目;二是积极推动商业模式升级,强化竞争优势;三是加快新领域的拓展。

近几年公司销售费用总额可能继续增加

在投资者问到该公司对于销售费用的预计时,伟星新材强调,目前公司仍处于业务拓展以及商业模式转型升级的重要阶段,且市场竞争 在进一步加剧,渠道建设、宣传推广和市场拓展仍需持续投入,因此近几年公司销售费用的总额可能会继续增加。

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