碧桂园亮“家底”:还有741亿元净资产

天天房产
2025-01-15 13:55:36
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债务重组取得一定进展后,碧桂园开始陆续发布此前延发的多期业绩,也正式亮出了“家底”。

天天房产1月15日讯,债务重组取得一定进展后,碧桂园开始陆续发布此前延发的多期业绩,也正式亮出了“家底”。

1月14日,据碧桂园控股有限公司(碧桂园,2007.HK)发布了截至2024年6月30日止六个月的中期业绩报告。

(图源:碧桂园公告)

2024年上半年公司拥有人应占亏损约128.42亿元

公告披露,报告期内,碧桂园合同销售金额约为260亿元,合同销售面积约265万平方米。总收入约为1021亿元,同比减少约54.9%,期内亏损约为150.64亿元,公司拥有人应占亏损约为128.42亿元。

报告期内,碧桂园累计完成交付房屋超15万套,累计交付面积约1822万平方米。管理费用同比下降25.3%。

现金流量表显示,经营活动产生的现金流量约为44.25亿元,投资活动产生的现金流量约为24.32亿元,融资活动产生的现金流量约为-26.7亿元。报告期末,现金及现金等价物余额66.98亿元。

净资产740.56亿元

截至期末,碧桂园权益总额降至740.56亿元,较上年末减少145.53亿元。权益总额及非流动负债合计1401.11亿元,较上年末减少266.36亿元。

(图源:碧桂园公告)

值得注意的是,在业务发展展望中,碧桂园表示,将继续保障现金流的安全,加大力度盘活沉淀资产,持续精简组织架构并严格控制费用支出。集团将依托先进的建造技术和标准化的新型建筑施工组织方式,体系化地输出科技建造解决方案,大力对外拓展代管代建等业务。

独立核数师意见部分提到,独立核数师无法发表结论,因为缺乏与拟议债务重组和现金流量预测中假定的未来行动措施有关的足够适当的审计证据。

2023年累计完成交付房屋超60万套

此外,碧桂园发布截至2023年12月31日止年度全年业绩公告。

截至2023年12月31日止年度,碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币1743亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约2170万平方米。年内,集团实现总收入约为4010亿元,同比减少约6.8%;实现税前亏损约1673亿元。

期内营销及行政费用约为180亿元,同比下降8.6%。现金及现金等价物约为638亿元,总借贷下降至约2496亿元。

在业绩回顾与展望方面,碧桂园累计完成交付房屋超60万套,累计交付面积约7162万平方米,涉及31省249个城市。管理费用较去年同期进一步下降约20.1%。

综合财务状况表显示,碧桂园非流动资产约为1368亿元,流动资产约为1156亿元,流动负债约为1126亿元,非流动负债约为78亿元,股东权益约为886亿元。

公告还指出,碧桂园面临阶段性流动性压力,集团的总债务中有约1420亿元人民币发生违约或交叉违约。集团的一位债权人在香港特别行政区高等法院针对碧桂园提交了清盘申请,涉及约16亿港元的定期贷款非支付款项,外加应计利息。

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