天天房产8月2日讯，日前，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于取消商品住房销售价格指导的通知》。

（图源：郑州市住房保障和房地产管理局）

通知明确，市政府决定住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导。根据通知，开发企业将能够自主定价销售，并办理商品房预售许可（备案）手续。

据了解，郑州市此前对新建商品住房销售价格实行指导，目的在于稳定房价。随着市场环境的变化，政府对房地产市场的管制政策进行了调整。取消价格指导政策是郑州市政府根据市场发展情况作出的决策，旨在促进房地产市场的健康发展。

根据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导，即取消销售限价，另有阳江、珠海、芜湖等地优化限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

郑州此次政策调整后，房地产限制性政策全面解除，商品住房市场回归高度市场化运行，与此同时，郑州人才公寓、配售型保障性住房大力推进，”保障房+商品房“的住房双轨制运行格局逐步建立，促进郑州房地产发展新模式加速形成。此外，取消限价有助于引导市场供应高品质商品住宅，推动住房供给结构优化，更好满足居民改善性住房需求，对于房地产市场健康发展具有积极意义。