大兴橡树湾业主投诉开发商通知验收泡水房 相关部门:已督促建设单位确保维修效果

天天房产
2024-11-21 15:17:42
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近日,位于北京市大兴区的橡树湾被投诉“销售泡水房、漏水处理无结果”等问题,并得到相关部门的回应。

天天房产11月21日讯,近日,位于北京市大兴区的橡树湾被投诉“销售泡水房、漏水处理无结果”等问题,并得到相关部门的回应。

11月7日,有自称是西红门橡树湾业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“2023年购买西红门橡树湾东区房产,(今年)8月份通知交房!房屋存在严重质量问题,多次协调无果。”

其中,投诉中该网友提到开发商在房屋漏水、地板泡开等情况下,没有任何整改通知其验收房屋。

据投诉中讲述:“8月份交房存在房屋漏水情况,一个小房间全部漏水,地板泡开,并且(漏水)已经延伸到厨房和卫生间,开发商了解并且确认维修。8月中旬确认维修并通知验收房屋,验收(时)房屋没有任何维修,再次上报后10天左右让验收还是没有任何整改,当月大兴雨水较大,泡水更加严重。”

其次,该网友投诉中还提到,在之后9月初其找开发商领导反馈问题,该领导确认整改计划且明确每个环节安排业主审核确认,并保证9月底解决,截止11月房屋未修理完成。

据投诉中讲述:“9月初找开发商领导反馈,领导确认整改计划且每个环节安排业主审核确认,并保证9月底解决。截止11月房屋未修理完成。并且在过程中未主动与本人沟通房屋整改计划,当时本人诉求(是)开发商写清楚解决方案并且保(证)无漏水情况,(在)处理完成后(再)交房。 在(这一)过程中,对方(开发商)意思是无法出具文字版内容,但是后期会保修。”

同时,投诉中该网友表示,“新房子漏水都无法解决(何)谈后期保修。”、“买房时候(由于)对国企的(信任才决定)买房,买房后(出现)问题(却)置之不理。问题(得不到)解决,对橡树湾房屋质量存疑对华*公司解决问题能力(表示)怀疑,对华*公司工作人员消极处理问题的态度没有解决办法;(并)对本人造成严重的经济损失。”

最后,该网友明确提出自己的诉求:“1、退房,2、换房,3、(给出)合理的解决方案和不漏水保(证书)并且盖章。”

11月15日,大兴区住建委回复如下:

“关于房屋被泡问题,区住建委已督促建设单位及时增派维修人员加快进度,依据规范要求维修,确保维修效果。因漏水导致的室内地板被泡问题,建设单位已组织人员、材料进行维修,因木地板订货需时间周期,区住建委已催促加快进度,尽快恢复室内地板。关于退换房及要求建设单位出具保证书的问题,属于买卖双方民事纠纷,您与开发企业签订的《商品房买卖合同》中对退房退款有明确约定,区住建委无强制要求开发企业退换房的职权,区住建委已要求开发企业与您协商处理,如协商不成可以通过司法途径解决。”

(图源:人民网领导留言板)

天天房产查询获悉,橡树湾,别名为兴橡文园、兴橡润园、红橡润园。该项目目前还处于“在售”状态,第三期于2023年9月25日开盘。当前参考价格为66000元/平米或468-1160万元/套、为70年产权普通住宅、项目特色标注“四至五环、品牌地产、景观居所”。项目一期交房时间为2024年10月30日、项目开发商为“华润置地开发(北京)有限公司、中铁置业集团北京有限公司”

(图源:房天下网)

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