华润置地上半年综合营业额678.7亿元 核心净利润101.6亿元

8月31日，华润置地发布2026年中期业绩公告。上半年综合营业额为人民币678.7亿元，其中开发销售型业务营业额452.6亿元，经营性不动产收租型业务营业额141.6亿元，轻资产管理收费型业务营业额84.5亿元。经常性业务收入合计226.1亿元，同比增长9.9%，占总营业额33.3%。

综合毛利率为25.4%，开发销售型业务毛利率10.0%，经营性不动产收租型业务毛利率73.3%，华润万象生活毛利率38.0%。

期内股东应占溢利为98.4亿元，扣除投资物业评估增值34.1亿元及加回处置部分投资物业项目已实现累计评估增值37.3亿元后，核心净利润为101.6亿元，其中经常性业务核心净利润66.5亿元，核心净利润贡献占比同比提升5.3个百分点至65.5%。每股股东应占溢利1.38元，每股核心净利润1.42元。

董事会决议宣派中期股息每股人民币0.20元，折合每股港币0.231元，与上年持平。

上半年物业签约销售额1165.0亿元，签约面积316万平方米。截至6月30日，锁定已签未结算开发物业营业额1881.9亿元，预计其中972.8亿元将于年内结算。

新增土储计容建筑面积284万平方米，总土地储备约4712万平方米。总借贷2711.8亿元，持有银行结余及现金989.1亿元，净有息负债率41.0%，加权平均债务融资成本较2025年底下降9个基点至2.63%。