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天天房产1月16日讯,渝开发(000514.SZ)拟转让与复星合作的子公司1%股权及932万元独享利润优先分配权。
渝开发(000514.SZ)第十届董事会第三十二次会议以通讯方式召开,会议应到董事7人,实到董事7人,全票通过了两项重要决议。
(图源:渝开发公告)
公告披露,渝开发表示,1月15日公司董事会会议审议并通过了《董事会授权管理办法(试行)》,该办法旨在规范董事会授权行为,提高决策效率。
当日,公司董事会会议全票通过了关于重庆朗福置业有限公司股权转让的决议。渝开发董事会同意在重庆联合产权交易所预披露转让持有的重庆朗福置业有限公司1%股权及932万元独享利润优先分配权。
以上决议均以7票赞成、0票反对、0票弃权的结果获得通过。
公开资料显示,重庆朗福置业有限公司,成立于2009年,上海复星高科技集团成员,位于重庆市,是一家以从事房地产业为主的企业,持股比例显示,复星系与渝开发分别持股50%。
重庆朗福置业因开发项目不及预期已出现借口逾期
天天房产进一步从百度ai智能回复获悉,重庆朗福置业有限公司的业绩表现如下:
营业收入和亏损情况:
重庆朗福置业有限公司2023年的营业收入为1.79亿元,但去年(2024年)亏损了5384.85万元,2015年的亏损额更是达到了7460.92万元。
财务资助和借款情况:
渝开发向朗福置业累计提供了1.9亿元的财务资助,其中3500万元已于2017年4月27日收回,剩余的1.55亿元于2024年4月30日出现逾期。这些借款主要用于“山与城项目”的开发,但由于项目开发周期较长且经营状况未达预期,导致资金紧张,无法按时偿还。
项目开发情况:
朗福置业的主要项目是“山与城项目”,该项目的一、二、三期现已竣工,但因房屋质量等问题曾遭遇业主维权。项目的销售回款情况将直接影响公司的财务状况和还款能力。
法律诉讼情况:
朗福置业曾涉及多项法律诉讼,包括与复地投资的借款合同纠纷。朗福置业被要求偿还复地投资借款本金5600万元及利息,共计7253.31万元。尽管朗福置业对此判决表示不服并计划上诉,但目前尚未有最终裁决。此外,朗福置业还面临多项开庭公告和裁判文书,显示出公司在法律事务上存在一定的风险。
(注:文中“重庆朗福置业业绩表现”部分信息来自百度ai提供。)