天天房产9月9日讯，金地（集团）股份有限公司（金地集团，600383.SH）公告披露了2024年8月份的销售情况。

（图源：金地集团公告）

前8月签约金额同比减少56.3%

金地集团8月份实现签约面积37.4万平方米，较去年同期下降46.83%；签约金额为54.0亿元，同比下降56.80%。

2024年1-8月，公司累计签约面积达到321.6万平方米，同比下降46.44%；累计签约金额为476.1亿元，同比减少56.25%。

上半年归母净利亏损33.61亿元同比亏大超三倍

中期业绩方面，8月30日，金地集团披露2024年中期业绩报告显示，上半年，公司上半年实现营收211.29亿元，同比下降42.67%；净利润亏损44.4亿元，归母净利润同比下滑319.39%，对应亏损33.61亿元；归母扣非净利润同比下滑293.20%，对应亏损为26.95亿元。经营活动产生的现金流量净额45.9亿元。

（图源：金地集团公告）

截至期末，公司总资产3491.57亿元，较上年末减少6.6%，归属于上市公司股东的净资产为616.41亿元，较上年末减少5.26%。

计提减值影响利润22.81亿元

若按季度划分，今年一季度，金地的营收规模为69.64亿元，归母净利润亏损2.76亿元。这意味着该集团有约67%的营收是在第二季度实现的，但更多的营收却没有带来更多利润，当季度的归母净利润亏损额超过了30亿元。

减值计提依然是影响利润水平的重要因素。报告期内，金地计提信用损失及存货跌价准备合共29.25亿元，导致归母净利润减少22.81亿元。

另一个原因是房地产业务结转项目承压，毛利率下滑。报告期内，由于结转项目减少，金地实现结算收入141.01亿元，同比下降54.72%，总营收占比超66%；该业务结算毛利率为9.24%，较上年同期的14.87%减少5.63个百分点。

另，债务方面依然偏紧。截至6月末，金地集团拥有短期借款余额为3.33亿元，较去年末的5.34亿元减少37.61%，一年内到期的非流动负债约387.6亿元，合共将近391亿元，对应持有货币资金仅231.2亿元。