康桥悦生活2023年增收不增利:收入增17.8%归母净利降28.9% 受应收款大幅减值影响

天天房产
2024-03-19 15:47:09
18806
康桥悦生活集团有限公司(康桥悦生活,2205.HK)发布了2023年度业绩公告。

天天房产3月19日讯,康桥悦生活集团有限公司(康桥悦生活,2205.HK)发布了2023年度业绩公告。

(图源:康桥悦生活公告)

收入同比增长17.8%

公告披露,2023年度,康桥悦生活收入9.34.亿元,同比增长17.8%

其中,物业管理服务收入为人民币5.94亿元,占总收入的63.6%,大幅增长23.5%;非业主增值服务收入约人民币1.38亿元,占总收入14.8%,较2022年下降8.7%;社区增值服务收入约人民币1.37亿元,占总收入14.6%,较2022年增加1.9%;城市服务收入约人民币6490万元,占总收入7.0%,较2022年增加145.1%。

归母净利同比下降28.9%

盈利方面,康桥悦生活2023年度毛利为约人民币2.21亿元,较2022年约增加了15.5%。毛利率为23.6%,较2022年的24.1%下降0.5%。年度利润为约人民币5260万元,较2022年约人民币6570万元下降约20.0%;公司拥有人应占年度利润为约人民币3850万元,较2022年约人民币5410万元约下降28.9%

在管建筑面积同比增长28.5%

截至2023年底,康桥悦生活物业管理服务合约建筑面积为约6710万平方米,较2022年增长6.0%,其中来自第三方物业开发商的为约5460万平方米,占比81.3%;在管建筑面积为约4100万平方米,较2022年增长28.5%,其中来自第三方物业开发商的为约3280万平方米,占比79.9%;在管建筑面积中非住宅类物业为约660万平方米,较2022年增长约59.8%,非住宅类物业中来自第三方物业开发商的占比为约99.1%。

应收款项减值同比大增约170%

值得一提的是,截至2023年末,康桥悦生活贸易应收款项减值拨备为1.33亿元,上年同期为4931.3万元,同比大增约170%。

(图源:康桥悦生活公告)

康桥悦生活:被忽略的问题开始逐渐显现

公告中,对于2023年取得的业绩康桥悦生活指出,“从结果上来看,2023年整体业务与财务的表现较我们的发展规划略弱,一方面是由于行业遭遇极大困境。在房地产行业持续不断的调控风波的冲击下,行业发展面临极大的压力;另一方面,我们整体的业务发展进度尤其是增值服务开展有所滞后,同时过去高速发展中被忽略的问题开始逐渐显现,例如,我们的贸易应收款项的大额增加导致我们的信用减值损失金额提高。”

免责声明:本文观点来自原作者,不代表天天在线的观点和立场。文章内容仅供参考、交流、学习,不构成投资建议
责任编辑:言攀_XN051
猜你感兴趣