北京顺义区和光瑞府“未收房先维权” 相关部门对项目开罚单

天天房产
2024-04-28 15:04:07
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近期,位于北京顺义区的和光瑞府被投诉存在“大量问题无法收房、开发商虚假宣传”等多个问题,并得到相关部门回应。

天天房产4月28日讯,近期,位于北京顺义区的和光瑞府被投诉存在“大量问题无法收房、开发商虚假宣传”等多个问题,并得到相关部门回应。

4月4日,有自称和光瑞府业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“我是和光瑞府业主,目前房子存在大量问题无法收房,开发商虚假宣传。开发商现在完全不作为,需要政府部门介入监督推进其整改工作。”

4月15日,@北京12345转述顺义区回复如下:

经区市场监督管理局核实,2023年11月14日在和光瑞府业主见面会中市场监督管理局对和光瑞府虚假宣传问题做出受理决定,2024年3月22日市场监督管理局认定和光瑞府项目存在虚假宣传行为,对项目做出行政处罚决定,处罚罚金20万元,项目将按照市场监督管理局要求进行整改。同时经了解,项目合同中没有关于虚假宣传问题的赔付项,赔偿问题需由项目和您协商确定,已多次沟通开发企业进行协调,但始终不能就赔偿问题达成一致意见。后续应通过司法途径维护自身合法权益。和光瑞府项目由具有测绘资质的企业进行测绘,其出具的测绘报告加盖了测绘成果专用章,且每户房产测绘成果审核办理结果通知书中均标注了建筑预测面积与建筑实测面积。相关测绘成果符合测绘规范要求。楼梯台阶、楼梯扶手、墙面按照规划审核后的图纸施工,现场与图纸符合一致。市民反映的楼梯贴砖、扶手换成木质扶手、墙面贴壁纸的问题属于业主与开发商协商的《关于12月10日业主座谈会相关问题回应》的内容,建议您与开发商进行协商或者通过司法途径维护您和合法权益。该地库为按图施工,开发企业已通过规划验收备案,并根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》提交相关备案文件。目前已完成竣工验收备案。经实地测量,目前车位大小符合车库设计规范要求,故无法判断存在车库设计不合理问题。现场按照规划审核后的图纸施工,现场与图纸符合一致,暂未发现质量问题。和光瑞府开发企业与业主签署的合同第七章十六条第四款已约定项目所执行建筑节能标准,设置太阳能光伏,进行可再生能源利用(附件29:双方签订的购房合同第七章十六条第四款约定)因购房合同中已明确约定太阳能光伏发电,现场与合同约定一致,不存在所述开发商在业主不知晓情况下,私自在业主楼栋屋顶安装光伏设备的情况。顺义区市场监督管理局在2023年11月接到举报后第一时间立案,按程序办结案件,行政处罚决定书文号为:京顺市监处罚〔2024〕2659号。涉及市场局职能已积极履行,不存在不作为的情形。至于整改以及赔偿的问题,根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定,市场局没有责令开发商对楼体进行整改以及赔偿的职责,建议您通过司法途径进行维权。

(图源:人民网领导留言板)

北京顺和润致置业有限公司因违法事实被罚20万元

另,天天房产从北京市市场监督管理局查询行政处罚决定文书号“京顺市监处罚〔2024〕2659号”显示,北京顺和润致置业有限公司(统一社会信用代码:91110113MA020J350Y)违法事实显示为“当事人作虚假或者引人误解的商业宣传”,违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款;根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条第一款,北京市顺义区市场监督管理局对北京顺和润致置业有限公司作出处罚“现责令当事人改正上述违法行为,并决定处罚如下:罚款:200000元;法律、法规规定的其他行政处罚方式”。处罚决定日期为2024年3月20日。

(图源:北京市市场监督管理局官网)

天天房产从天眼查查询了解到,透过穿透股权关系显示,北京顺和润致置业有限公司是保利(北京)房地产开发有限公司与北京润置商业运营管理有限公司分别持股50%的子公司,而前者为保利发展控股集团股份有限公司全资子公司,后者为华润置地控股有限公司全资子公司。

(图源:天眼查公开数据)

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