保利发展:前6月签约金额同比减少26.8% 35.13亿元新获得4个房地产项目

天天房产
2024-07-11 08:51:36
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保利发展控股集团股份有限公司(保利发展,600048.SH)发布了2024年6月份销售情况简报。

天天房产7月11日讯,保利发展控股集团股份有限公司(保利发展,600048.SH)发布了2024年6月份销售情况简报。

(图源:保利发展公告)

公告披露,2024年6月,保利发展实现签约面积206.42万平方米,同比减少11.31%;签约金额420.14亿元,同比增加4.62%。

2024年1-6月,保利发展实现签约面积954.25万平方米,同比减少31.01%;签约金额1733.36亿元,同比减少26.81%。

在公告中,保利发展表示,今年4月30日中央政治局会议和“517新政”以来,各部委和地方政府陆续出台房地产行业支持政策,市场热度有所提升。公司全国项目5-6月周均总来访维持在5万组左右,较新政出台前的4月环比提升32%,已恢复至2023年3-4月相当的较高水平。

2024年6月,公司签约金额420.14亿元,同比增加4.62%,单月同比降幅自3月起连续4个月收窄,并于6月份首次转正。1-6月,公司销售结构持续优化,销售权益比77%,同比提升9个百分点;38个核心城市销售贡献占比89%,同比提升2个百分点;签约单价20,353元/平方米,同比增加17.97%。

35.13亿元新获得4个房地产项目

另,保利发展公布获得的房地产项目显示,近期新获得4个房地产项目,四个项目合计用地面积为19.09万平方米,规划容积率面积为44.13万平方米,需支付的价款合计为35.13亿元。

此次获得的房地产项目包括广州市荔湾区鹤洞路南侧地块、合肥市包河区龙川路北侧地块、三亚市吉阳区月川中路南侧地块和徐州市铜山区大学路东侧地块,土地用途均为住宅,用地面积分别为1.07万平方米、4.87万平方米、6.23万平方米和6.92万平方米。规划容积率面积分别为2.58万平方米、9.73万平方米、17.97万平方米和13.85万平方米。

保利发展需支付的价款分别为6.99亿元、12.26亿元、12.69亿元和3.18亿元。

在权益比例方面,广州市荔湾区、合肥市包河区、三亚市吉阳区在内的三个项目权益比例为100%,而徐州市铜山区的项目权益比例为85%。

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