天天房产4月24日讯，南都物业服务集团股份有限公司（南都物业，603506.SH）发布了2023年年度报告，提及2023年归母扣非净利同比减少近四成。涉中融国际信托理财逾期3000万元、计提1500万元。

（图源：南都物业公告）

归母扣非净利同比减少近四成

公告披露，2023年，南都物业营业收入为18.51亿元，同比增长0.23%；净利润1.96亿元，同比增加26.38%；归属于上市公司股东的净利润为1.86亿元，同比增长27.69%；归属于上市公司股东的扣非净利润为7020万元，同比减少36.59%。经营活动产生的现金流量净额为1.85亿元，同比增加18.75%。基本每股收益0.99元/股，同比增加28.57%。加权平均净资产收益率为17.09%，同比增加2.28个百分点。

（图源：南都物业公告）

截至期末，公司总资产26.63亿元，较期初增长16.06%，归属于上市公司股东的净资产为11.55亿元，较期初增长12.40%。

南都物业表示，主营业务收入较上期增加448.02万元，主营业务成本较上期增加6,878.35万元，主要系公司的市场拓展项目毛利率较低，且竞争加剧带来的项目撤场导致毛利率下降，成本增加。

未经审计的主要经营数据，截至2023年12月31日，公司累计总签约项目722个，累计总签约面积8,868.54万平方米，2023年1-12月公司新签物业服务项目100个，新签约面积约1,022.39万平方米；公司案场服务合同的新签数量为5个；顾问咨询合同的新签数量为1个。

涉中融国际信托理财逾期3000万元、计提1500万元

值得一提的是，期内，南都物业涉“中融国际信托有限公司”理财产品逾期金额为3000万元，减值计提1500万元。

（图源：南都物业公告）

每股派发现金红利0.3463元

利润分配方案方面，南都物业提出2023年度的利润分配方案，每股派发现金红利0.3463元（含税），总计拟派发现金红利6502.74万元（含税），现金分红比例达到35%。