天天房产3月28日讯，时代中国控股有限公司（时代中国控股，1233.HK）发布截至2023年12月31日止年度业绩公告，提及2023年度亏损收窄至43.45亿元，同比减幅54.5%。

（图源：时代中国控股公告）

公告披露，报告期内，时代中国控股录得年度收入为人民币210.11亿元，同比减幅为14.0%；毛利为25.88亿元，减幅为23％。年度亏损为人民币43.45亿元，同比减幅为54.5%；公司拥有人应占核心净亏损为人民币46.03亿元，同比减幅为53.1%。基本及摊薄每股亏损为2.14元。

（图源：时代中国控股公告）

期内，时代中国控股录得非流动资产271.36亿元，流动资产939.7亿元，非流动负债239.06亿元，流动负债865.43亿元，资产净值为106.57亿元。

于2023年12月31日，该集团的现金及银行结存账面结余约为人民币39.72亿元，较2022年减少41.1%；受限制银行存款为人民币22.39亿元。

于2023年12月31日，共拥有136个处于不同阶段的主要项目，合同销售约人民币143.46亿元，总建筑面积约为90.4万平方米。城市更新业务的收入为人民币6.68亿元。总土地储备约为1330万平方米。

独立核数师：我们不对时代中国控股有限公司及其附属公司的综合财务报表发表意见

独立核数师报告摘要中，意见免责声明中指出，我们不对时代中国控股有限公司及其附属公司的综合财务报表发表意见。由于与持续经营有关的多项不确定因素的潜在相互作用及其对综合财务报表可能产生的累积影响（如我们报告中意见免责声明的基准一节所述），我们不可能对该等综合财务报表形成意见。我们认为，在所有其他方面，综合财务报表已遵照香港公司条例的披露要求妥为拟备。

意见免责声明的基准有关与持续经营有关的多项不确定因素如：

综合财务报表附注2.1所载，截至2023年12月31日止年度，贵集团录得贵公司拥有人应占亏损人民币45.07亿元。于2023年12月31日，贵集团的银行及其他借款总额为人民币461.44亿元，其中人民币274.55亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金及现金等价物为人民币17.33亿元。于2023年12月31日，贵集团因到期未还款违约借款本金总额人民币213.87亿元及利息总额人民币17.5亿元（“违约借款”）。该违约事件亦引发若干银行及其他借款的交叉违约总额人民币2.76亿元（“交叉违约借款”）。该等状况连同综合财务报表附注2.1所披露的其他事项，显示存在重大不确定因素使贵集团持续经营的能力受到重大质疑。