天天房产4月18日讯，远洋服务控股有限公司（远洋服务，6677.HK）发布截至2023年12月31日止年度业绩公告，提及2023年内收入同比下降6%净利润同比下滑近五成。

（图源：远洋服务公告）

收入同比下降6%、净利润同比下滑近五成

截至2023年12月31日止年度，远洋服务实现收入人民币31.33亿元，同比下降约6%，毛利为人民币5.98亿元，同比下降约23%；公司整体毛利率为约19%，同比下降4个百分点；实现净利润为人民币4000万元，同比下降约49%；公司拥有人应占溢利为人民币4210万元，同比下降约44%；每股基本盈利为人民币0.036元，同比下降约44%。

（图源：远洋服务公告）

对业绩下滑，远洋服务表示，公司拥有人应占溢利减少主要归因于房地产市场供求关系发生重大变化影响，相关业务结算周期拉长。出于谨慎性原则，对贸易应收款项进行进一步计提减值拨备（纵使金融资产减值亏损净额有所减少，而该减少主要是由于对其他应收款项的减值拨备有所减少而导致）；经综合考量应收款项回款情况，对回款保障不理想的非业主增值业务进行了主动的调整；主要受整体经济形势和房地产市场影响，若干业务开展情况不及预期，导致相关业务的毛利率下降，以及分占合营企业业绩下降。

物业管理及商业运营服务收入占比70%

主营业务方面，公告披露，报告期内，远洋服务主要为客户提供包括物业管理及商业运营服务、社区增值服务及非业主增值服务在内的覆盖物业管理整个价值链的综合服务。

其中，远洋服务物业管理及商业运营服务收入为人民币22.06亿元，收入占比70%；社区增值服务收入为人民币5.44亿元，收入占比18%；非业主增值服务收入为人民币3.83亿元，收入占比12%。

（图源：远洋服务公告）

合约建筑面积为1.36亿平下降约9%

物业管理规模方面，报告期内，远洋服务的总合约建筑面积为1.36亿平方米，总在管建筑面积为1.01亿平方米。

（图源：远洋服务公告）

远洋服务指出，出于追求经营质量的战略安排，本集团一方面积极主动外拓，一方面针对持续亏损项目进行主动调整，于2023年12月31日，本集团合约物业管理服务全业态项目的数量为607个，合约建筑面积为1.36亿平方米，较2022年12月31日下降约9%；在管建筑面积为1.01亿平方米，较2022年12月31日增长约0.2%。年内，本集团持续通过招投标、合资、战略合作等多渠道拓展，以住宅物业为基础，持续扩充了包括学校、医院、产业园、物流园、数据中心、政府设施、城市空间等多业态服务体系，并积极参与城市综合运营服务和智慧城市建设。