光明地产:业务规模利润下降 预计2024年转亏-10.30亿元-9.00亿元

天天房产
2025-01-22 10:15:42
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光明地产(600708.SH)发布2024年年度业绩预告。

天天房产1月22日讯,光明地产(600708.SH)发布2024年年度业绩预告。

(图源:光明地产公告)

根据公告,光明地产表示,预计2024年度归属于母公司所有者的净利润约为-10.30亿元到-9.00亿元,与上年同期相比,将出现亏损。扣除非经常性损益后的净利润预计约为-24.90亿元到-20.70亿元,同比减少16.42亿元到20.62亿元,同比减少383%到481%。

业绩预亏的主要原因,光明地产解释称,1)房地产开发业务规模及利润下降,受市场供求关系变化、行业调整、市场竞争加剧影响,结转项目毛利率水平下降;2)房地产项目减值迹象,受市场环境影响,预计对具有减值迹象的部分房地产项目计提资产减值损失。

2024年签约金额为55.47亿元,同比下降38.31%

另,光明地产公告2024年第四季度房地产业务主要经营数据称,2024年1-12月,公司新增房地产储备面积为3.12万平方米,同比下降14.36%;新开工面积为8.08万平方米,同比下降41.77%;竣工面积为61.96万平方米,同比下降72.79%;签约面积为58.45万平方米,同比下降36.11%;签约金额为55.47亿元,同比下降38.31%。

在第四季度,光明地产新开工面积为8.08万平方米,同比增长100%;竣工面积为15.57万平方米,同比下降55.98%;签约面积为18.76万平方米,同比下降49.42%;签约金额为16.93亿元,同比下降48.88%。

截至2024年12月31日,光明地产出租总面积为43.81万平方米,权益出租总面积为40.14万平方米。2024年1-12月租金总收入约为1.66亿元,权益租金总收入约为1.62亿元;第四季度租金总收入为3456.79万元,权益租金总收入为3345.94万元。

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