金融街2023年归母扣非净亏达20亿元 全年交付8852套住宅

天天房产
2024-04-16 17:03:32
18423
金融街控股股份有限公司(金融街,000402.SZ)发布2023年年度报告,提及2023年度公司业绩同比下滑近四成、房产开发营收100.74亿元,毛利率降至-8.39%、全年交付8852套住宅。

天天房产4月16日讯,金融街控股股份有限公司(金融街,000402.SZ)发布2023年年度报告,提及2023年度公司业绩同比下滑近四成、房产开发营收100.74亿元,毛利率降至-8.39%、全年交付8852套住宅。

(图源:金融街公告)

营收下滑近四成、归母净利亏损扩大至19.45亿元

公告披露,报告期内,金融街录得营业收入125.71亿元,较2022年同期下降38.70%;归属于上市公司的净利润为-19.45亿元,同比下滑329.88%;归属于上市公司的扣非净利润为-20.72亿元,上年同期为-3.48亿元;经营活动产生的现金流量净额为60.58亿元,同比上升7.96%;基本每股收益为-0.65元/股,加权平均净资产收益率为-5.27%,下降7.53个百分点。

(图源:金融街公告)

截至2023年12月31日,金融街总资产为1443.72亿元,较上年末下滑5.69%;归上净资产为359.38亿元,较上年同期下降5.25%。

销售签约额约232.2亿元、全年交付8852套住宅

2023年内,金融街实现销售签约额约232.2亿元;实现销售签约面积约112.0万平米。从产品类型看,公司住宅产品实现销售签约额约216.8亿元(销售面积102.8万平米);商务产品实现销售签约额约15.4亿元(销售面积9.2万平米)。报告期内,房产开发营收100.74亿元,毛利率-8.39%,同比下降18.7个百分点。

(图源:金融街公告)

同时,公司资产管理业务实现营业收入约23.3亿元,同比增长20%;实现息税前利润约12.8亿元,同比增长35%。

报告期内,公司物业租赁业务实现营业收入18.26亿元,同比增长12.32%;物业租赁业务毛利率为86.21%,较去年上升2.39个百分点;物业经营业务实现营业收入4.38亿元,同比增长79.74%;物业经营业务毛利率为20.22%,较去年上升73.69个百分点。

保交楼方面,2023年,金融街实际交付住宅总数8852套。

此外,金融街指出,坚持价值投资,推动投资模式创新。报告期内,公司坚持“发展格局+竞争格局”的价值投资理念,一是关注重点城市核心区域项目,加强对项目核心指标的落地管控,明确奖惩机制。报告期内,公司通过股权收购、合作开发等方式积极参与优质项目收购;二是持续关注城市更新、长租公寓、轻资产运营等创新性投资业务,报告期内,公司首个城市更新类长租公寓项目实现开业运营,为后续转型业务的开展奠定了较好的基础。

不分红不送股

有关分红方面,公告披露,根据公司2023年度经审计的财务报表,2023年度公司合并报表归属于母公司所有者的净利润为-1,945,571,279.59元,其中母公司净利润为256,821,262.70元;加上年初未分配利润,截止2023年末,公司合并报表可供分配利润为23,767,315,223.59元,其中母公司可供分配利润为19,631,483,325.90元。

同时,金融街指出,在房地产行业面临巨大经营压力的背景下,考虑到全体股东的整体利益、长期回报以及公司的持续稳健发展,为更好地保障公司经营安全、财务稳健,公司提出2023年度利润分配预案:公司不进行现金分红,亦不进行资本公积转增股本和送红股

另,本次利润分配预案尚需提交公司股东大会审议。

(图源:金融街公告)

免责声明:本文观点来自原作者,不代表天天在线的观点和立场。文章内容仅供参考、交流、学习,不构成投资建议
责任编辑:言攀_XN051
猜你感兴趣