昆山国资自嗨?旗下主体以平均溢价率超500%将三宗地收入囊中

天天房产
2025-01-16 14:32:58
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自嗨吗?昆山国资委旗下子公司以平均溢价超500%将三宗地收入囊中。

天天房产1月16日讯,自嗨吗?昆山国资委旗下子公司以平均溢价超500%将三宗地收入囊中。

昨日,苏州共成交5宗地,昆山、常熟、太仓分别成交3宗、1宗、1宗,总成交价约为38,387.47万元。

昆山成交的3幅地块编号为[2024]挂字26号至28号,均为住宅/用于安置的商品住宅用地,并由昆山兴南建设有限公司以总价13,238.47万元竞得。

其中,编号昆地网[2024]挂字26号地块,位于张浦镇商鞅路西侧、京东路北侧,土地面积18393.37平方米,容积率1.75,起始总价为1030.0288万元,竞得总价为6110.0288万元,楼面价1898.21元每平米,溢价率493.19%;

编号昆地网[2024]挂字27号地块,位于张浦镇银河路东侧、京东路北侧,土地面积16129.14平方米,容积率1.81,起始总价为933.8773万元,竞得总价为5873.8773万元,楼面价2012.03元每平米,溢价率528.98%;

编号昆地网[2024]挂字28号地块,位于张浦镇港浦路南侧、银河路东侧,土地面积4757.49平方米,容积率1.41,起始总价为214.5628万元,竞得总价为1254.5628万元,楼面价1870.23元每平米,溢价率484.71%。

此外,常熟编号为2025B-001的商业地块,位于尚湖镇尚湖大道以南、规划中璟路以西,土地面积4223平方米,容积率大于等于1.80,起始总价和竞得总价均为700万元,楼面价920.88元每平米,由常熟市锦禧服务管理有限公司竞得。

太仓编号为2024-WG-45的住宅地块,位于沙溪镇仁溪路南、姚泾路东,土地面积46759.3平方米,容积率大于等于1小于等于1.2,起始总价和竞得总价均为24449万元,楼面价4357.24元每平米,由太仓市慧溪开发置业有限公司竞得。

公开资料显示,昆山兴南建设有限公司,成立于2019年,昆山淞南成员,位于江苏省苏州市,是一家以从事房屋建筑业为主的企业,透过股权结构显示其最终实控人为昆山市国资委。

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