中山路空关12年新世界百货，终于要变身，却成了恒隆三期

无锡中山路商圈终于要迎来一场真正意义上的“王炸”升级了。12月9日上午，恒隆地产与梁溪城发集团正式签约，曾经空关多年、让无数无锡人心里堵得慌的新世界百货大楼，彻底迎来新生。这块约5.5万平方米的黄金载体，将直接与现有恒隆广场一二期打通，连成片，最终形成总建筑面积超过60万平方米的超级商业综合体。消息一出，朋友圈、微信群瞬间刷屏，大家说的最多的一句话就是：中山路，终于又要热闹起来了。

说起新世界百货，无锡人谁不心疼？它曾经也是风光无限的百货地标，楼上楼下人头攒动，买件衣服要排队，美食城永远飘着香味。可后来电商冲击、消费习惯改变，加上位置虽好却运营跟不上时代，渐渐门可罗雀，到最后铁卷门一拉就是好几年。每逢路过，看着那灰扑扑的大楼堵在恒隆旁边，就像城市脸上长了一块疤，谁看了都觉得别扭。市民们私下聊天时常说：“这么好的地方，就这么空着，太可惜了。”这种遗憾和期盼，积压了十多年。

恒隆广场本身的故事，其实也挺励志。2013年开业的时候，无锡人第一次见识了什么叫真正的顶级购物中心：玻璃幕墙在阳光下闪得人睁不开眼，里面路易威登、爱马仕、古驰一字排开，很多人第一次知道原来无锡也能有这么多“首店”。数据显示，截至目前恒隆一期已经引进了超过250个高端品牌，其中一半以上是第一次进无锡，甚至第一次进江苏。那几年，去恒隆“打卡”成了无锡人过周末的标配，朋友聚会直接说一句“恒隆见”，谁迟到谁请客”，大家就都准时了。

可商场再高端，也逃不过“长大”的烦恼。一期主打奢侈品，二期加了高端公寓和酒店，但周边始终缺一块能让年轻人真正“玩起来”的区域。年轻人现在不光想买包包，还想吃网红餐厅、看展览、拍好看的照片、带娃玩沉浸式体验。中山路上虽然有三阳广场地铁口，人流量巨大，可真正能留住人的地方却不多。这次三期项目直接把新世界百货盘活，相当于给恒隆装上了“第三只翅膀”，一二三期连成一体，商业、居住、休闲彻底闭环，市民的生活半径一下子被拉大了。

更让人期待的是，三期不再是简单复制一期的奢侈品路线，而是明确向“年轻潮流+街头时尚+江南文化”倾斜。官方透露将引入超过80个品牌，其中相当一部分是首店或旗舰店，餐饮、潮牌、生活方式占比会大幅提高。想象一下，未来你从地铁三阳广场出来，走几步就进恒隆，楼下可能是东京来的网红拉面、首尔来的买手店，楼上可能是结合无锡惠山泥人的文创展览，再往上走还能直接回家或者去酒店喝下午茶，这种无缝衔接的生活方式，是不是听起来就很香？

其实无锡这几年在“首店经济”上已经悄悄发力。根据无锡市商务局数据，2024年前11个月，全市新增首店超过320家，在长三角非省会城市里排得上号。恒隆一期当年就是首店经济的“开山鼻祖”，这次三期再加码，等于把无锡的商业吸引力又往上提了一大截。周边苏州、常州、南通的年轻人，周末跑来无锡逛街吃饭的会越来越多。有人开玩笑说：“以后上海人来无锡‘扫货’，都不用觉得掉价了。”

项目还有一个特别暖心的点，就是它不再是孤立的商场，而是主动和崇安寺三期、小娄巷二期这些城市更新项目联动起来。崇安寺要留住老无锡的烟火气，小娄巷要做出精致的生活味，而恒隆三期则负责把现代潮流带进来。三者之间通过步行街、连廊、地下通道串联，历史与未来，让老无锡人找得到记忆，让年轻人觉得这座城市够潮够好玩。这种“新旧对话”的思路，比单纯盖个大商场有温度多了。

未来几年，当你牵着孩子或者挽着恋人的手，走在这片彻底连通的60万平方米里，路过曾经空荡荡的新世界百货大楼时，也许会突然感慨：原来城市更新这件事，说到底就是把遗憾变成惊喜，把可惜变成骄傲的过程。无锡恒隆广场三期，不只是一个商场，更是我们这座城市送给自己的一份厚礼。值得所有无锡人，翘首以待。