天天房产2月18日讯，近日，位于浙江省嘉兴市的秀悦澜庭被投诉“开发商虚假宣传违规销售返佣”等问题，并得到相关部门的回应。

2024年12月30日，有自称是秀悦澜庭购房者的网友在人民网领导留言板投诉，称“我要投诉嘉兴市*置业有限公司开发建设的秀悦澜庭项目，项目位于嘉兴市秀洲区汇源路235号。本人在认购（认购日期为2024年9月7日）项目19幢商品房的过程中发现开发商存在违规改建、公示不规范、虚假宣传及不正当竞争、违规有奖销售、捆绑销售、违规变相返佣等问题。现恳请住建部门、市场监督管理部门依法调查处理，还我一个公道。”

投诉问题包括：

一、开发商存在违规改建的行为。

二、开发商公示不规范。

三、开发商涉嫌虚假宣传及不正当竞争，对外宣传的广告中含有大量的违规字眼，欺骗消费者。

四、开发商进行有奖销售，违反《反不正当竞争法》的相关规定。

五、开发商捆绑装修出售商品房，违反住建部《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》的规定。

六、开发商违规变相返佣。

2025年2月17日，秀洲区住房和城乡建设局回复如下：

“经我局工作人员现场核实，根据《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》有关规定，秀悦澜庭售楼部现场公示了项目销售相关信息，便于购房者了解楼盘信息，未发现公示不规范情况。

针对返佣问题，经查，未发现开发商返现给购房人的情况，实际为购房人与第三方中介私下签订的返佣协议。”

（图源：人民网领导留言板）

天天房产查询获悉，据房天下网显示，秀悦澜庭目前处于“在售”。该楼盘单价12800元/平米或120-185万元/套、为70年产权普通住宅、项目特色标注为“品牌地产”，开发商为“嘉兴市秀鑫置业有限公司”，楼盘地址位于“秀洲油车港镇，正原北路与汇源路交叉口”。

（图源：房天下网）

开发商为“嘉兴运河湾城投集团+大悦城控股”

天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，开发商“嘉兴市秀鑫置业有限公司”是嘉兴市秀悦置业有限公司全资子公司，后者为嘉兴国有控股嘉兴运河湾城投集团有限公司与大悦城控股集团分别通过多级持股的孙公司。

（图源：天眼查公开数据）