天天房产4月25日讯，据悉，保利发展在2023年度业绩发布会上宣布，公司已成功清偿所有境外债券，目前没有偿债压力。

管理层强调，得益于合理的区域布局和准确的市场定位，公司在2023年实现了经营资金的动态平衡。

此外，公司融资渠道畅通，今年新增融资1371亿元，综合成本为3.14%。

同时，会上，保利发展管理层在回应公司去年毛利率、净利率下滑的情况时表示，是因为土地市场较高价格获取项目陆续进入结转周期，叠加售价下行，导致公司2023年结转毛利率同比下降。

同时，叠加计提减值等因素，导致出现净利率下降。

保利发展还称，目前公司增量项目毛利率较高，如2022年获取项目销售毛利率超20%，且占存货比重逐步提升，预计可带动公司整体毛利率企稳甚至回升。