北京大兴合生me悦一天内连收三起投诉 相关部门:约谈开发商确保现场与合同约定一致

天天房产
2024-06-17 15:14:29
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近日,位于北京大兴区合生me悦一天内连收三起投诉,并得到相关部门的回应。

天天房产6月17日讯,近日,位于北京大兴区合生me悦一天内连收三起投诉,并得到相关部门的回应。

5月31日,有自称为北京大兴区合生me悦业主的网友在人民网领导留言板投诉,合生me悦存在多个问题,包括:减配、项目现场效果货不对板、不符合规定的开放日政策、小区外立面鼓包有水印、精装交付严重减配、园林绿化与沙盘不符、施工进度非常缓慢怀疑有烂尾风险等。

6月11、12日,相关部门逐一答复,称“开发区开发建设局约谈开发商,并要求开发商严格按照设计文件施工,严格履行与市民签订的商品房买卖合同,确保现场与合同约定一致,不得有虚假宣传行为。同时,督促开发商待施工现场具备条件后及时组织业主开放日,关于市民反映开放日流程问题,开发建设局督促开发商积极与市民协商处理

具体如:5月31日上午10点59分,有自称北京大兴区合生me悦业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“近期在合生me悦的开放日现场发现,同一楼盘同一期(实际只有一期)的南北区围墙栅栏型号规格不同,围墙高低不一样,围墙栏杆厚度不一样。北区的栅栏属于减配缩水型,无论高度和厚度都不及南区。试问哪个新楼盘小区围墙区别对待,高低厚度有别?此事已向开发商反映,但目前未得到关注和回应。恳请政府帮忙督促整改。”

(图源:人民网领导留言板)

6月11日,@北京12345转述北京经济技术开发区回复如下:

“经开发区开发建设局核实,开发区开发建设局约谈开发商了解相关情况,开发区开发建设局要求开发商严格按照设计文件施工,严格履行与市民签订的商品房买卖合同确保现场与合同约定一致,不得有虚假宣传行为。开发区开发建设局督促开发商尽快建立有效的沟通渠道积极与业主协商解决反映的按合同约定交付问题。依据《民法典》相关规定,双方对已签署合同中的合同条款未达成一致的相关问题属民事合同纠纷,市民反映的问题需市民与开发商依据购房合同约定的争议解决条款通过协商或诉讼途径解决。”

另,5月31日11点14分,有自称北京大兴区合生me悦业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“本人于2023年购买位北京市亦庄新城大兴区合生me悦,购买至今开发商宣传并承诺的话语至今均未能实现首先人车分流(问题):开发商信誓旦旦宣传的人车分流,实际上车辆经过大门后仍然能和行人相遇,极大造成了行人在小区行走的危险;开发商沙盘的绿化与实际绿化相差甚远,绿化面积远远达不到沙盘的那样,且有大量未成活树木存在;沙盘、宣传资料展现的小区大门,实际来看大小、材料、颜色均与开盘展示的效果货不对板。”

6月12日,北京经济技术开发区回复如下:

“开发区开发建设局约谈开发商了解相关情况,并要求开发商严格按照设计文件施工,严格履行与市民签订的商品房买卖合同,确保现场与合同约定一致,不得有虚假宣传行为。我局督促开发商尽快建立有效的沟通渠道积极与业主协商解决反映的按合同约定交付问题。依据《民法典》相关规定,双方对已签署合同中的合同条款未达成一致的相关问题属民事合同纠纷,市民反映的问题需市民与开发商依据购房合同约定的争议解决条款通过协商或诉讼途径解决。”

(图源:人民网领导留言板)

此外,5月31日18点56分,有自称北京大兴区合生me悦业主的网友在人民网领导留言板投诉并列举多项问题,包括:“1、开放日只能看几套装好的样板房,不允许看自己的房子,其次去参加开放日还需要业主摇号,抽中才能参加,十分搞笑,不符合规定的开放日政策;2、小区外立面鼓包有水印,精装交付严重减配,园林绿化与沙盘不符,严重缩小;3、目前的施工进度非常缓慢,现场施工人员非常少,询问后发现是合生一直拖欠工程款,所以非常担心年底能否正常交房,怀疑有烂尾风险,有严重质量问题。”

投诉诉求提出“望政府能够监督合生开发商,防止出现系统风险”。

6月11日,@北京12345转述经济技术开发区回复如下:

“经开发区开发建设局核实,合生me悦小区目前仍处于在施状态,就市民反映的部分楼栋外立面不平整的问题,开发建设局第一时间约谈开发商并要求对小区外立面进行排查整改开发商表示正在对相应部位进行自查自纠,举一反三,排查并处理相关问题。开发建设局已督促开发商切实履行质量主体责任,畅通沟通渠道,督促开发商对各业主反映的问题及时进行排查及维修。针对市民反映的合生me悦开放日相关问题,开发建设局严格要求开发商按照京建发〔2021〕258号,《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》相关条款执行,开发建设局将持续跟进市民所反映的问题,督促开发商待施工现场具备条件后及时组织业主开放日,关于市民反映开放日流程问题,开发建设局督促开发商积极与市民协商处理。”

(图源:人民网领导留言板)

天天房产查询获悉,房天下网信息显示,合生me悦,为在售项目,别名:me悦、蜜合茗苑。参考价格:楼盘单价为65000元/平米或490-760万元/套、为70年产权普通住宅、开发商为北京合亦盛景置业有限公司、交房时间为2024年整体交房。

(图源:房天下网)

天天房产从天眼查查询了解到,透过穿透股权关系,北京合亦盛景置业有限公司是北京盛宏辰悦房地产有限公司全资子公司,后者为香港合生集团有限公司多级持股的全资孙公司。

(图源:天眼查公开数据)

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