富力地产:2023年收入微增净亏扩大至199.5亿元 核数师对财报持保留意见

天天房产
2024-04-01 14:35:34
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广州富力地产股份有限公司(富力地产,2777.HK)发布2023年年度业绩公告,提及2023年内净亏损扩大至约199.5亿元,毛利率5.3%。

天天房产4月1日讯,广州富力地产股份有限公司(富力地产,2777.HK)发布2023年年度业绩公告,提及2023年内净亏损扩大至约199.5亿元,毛利率5.3%。

(图源:富力地产公告)

毛利下降近五成、毛利率仅为5.3%

据公告披露,该公司2023年总营业额为人民币362亿元,同比增加约3%,主要来自物业销售,物业销售额278亿元。毛利为19.19亿元,同比减少49.9%。毛利率约为5.3%。

年内净亏扩大至199.5亿元

报告期内,富力地产净亏损人民币199.47亿元,而2022年度净亏损人民币157.79亿元;归母应占亏损201.64亿元,上年同期为157.37亿元。

(图源:富力地产公告)

2023年,富力地产总协议销售约199.5亿元,销售面积约134.48万平方米。

公告中,富力地产表示,集团近年一直在进行境外及境内的资产出售计划。于2023年下半年,集团一直积极商谈出售即将落成位于英国伦敦1区名为One Nine Elms的资产。

于财政年度结束后,该集团与一名潜在买家就出售One Nine Elms订立意向书,估计市场总开发价值为13亿英镑,但取决于多项出售条款。

该出售仍在进行,如果成功出售,集团将有效减少超过6亿英镑的相关负债,显著改善集团的财务状况。

管理层:2023年重点避免财困

此外,公告中,主席报告部分指出,于2023年,本集团重点避免财困,以免财务状况恶化对本集团经营状况造成更多不利影响。针对本集团面对的纠纷及可能到期的应付款项,管理层已成功解决问题或已在当前环境下寻求友好解决方案。

核数师对财报持保留意见

值得一提的是,公告中,核数师对于2023年度财报的审核意见为保留意见

(图源:富力地产公告)

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