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天天房产1月22日讯,光大嘉宝股份有限公司(光大嘉宝,6006222.SH)发布2024年年度业绩预告。
(图源:光大嘉宝公告)
根据公告,光大嘉宝表示,预计2024年归属于母公司所有者的净利润为-148300万元,较上年同期的-199676.97万元有所改善。扣除非经常性损益后的净利润为-162900万元,相比上年同期的-200724.77万元亦有所提升。
业绩预亏的主要原因,光大嘉宝解释称,(1)2024年度,公司在管不动产资产组合不同程度上面临经营压力,在管消费基础设施项目维持现有租金及出租率水平难度提升,部分在管写字楼、仓储物流基础设施项目租赁去化难度较大,租金价格中枢下移。由于市场环境波动及项目经营数据下行导致相关资产估值水平下降,进而对公司投资基金净值及LP份额、债权投资公允值产生负面影响。(2)公司并表基金项目经营情况整体稳定,但考虑相关财务费用及折旧后,相关项目财务表现仍呈亏损状态。(3)因公司转型发展需要,住宅开发板块业务已多年未有新增项目,可结转资源日渐减少,存量项目结转利润与去年同期相比降幅进一步增大。