天天房产8月7日讯，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2024年7月销售及近期新增项目情况简报。

（图源：万科A公告）

公告披露，在2024年7月份，万科A实现合同销售面积145.5万平方米，合同销售金额达到192.1亿元，同比减少12.88%。而2024年1-7月累计合同销售面积为1085.0万平方米，累计合同销售金额为1465.5亿元，同比减少35.15%。

在新增开发项目方面，万科A近期取得了位于上海市宝山区的“曼城二期杨泰东地块”项目。该项目权益比例为35%，占地面积6.2万平方米，综合容积率为2.0，计容积率建筑面积为12.5万平方米，万科A的权益建筑面积为4.4万平方米。为获取该项目，万科A需支付权益地价10.84亿元。

公告中提到，自2024年6月至今，万科A没有新增物流地产项目。同时，公司提醒投资者，销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，且项目未来可能因合作方引入等原因导致权益比例变化。

1-7月百强房企销售业绩排行榜万科排名下降至第四名

值得注意的是，据中指研究院最新发布的《2024年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2024年1-7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%。7月单月，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。1-7月销售总额超千亿房企6家，较去年同期减少4家，百亿房企51家，较去年同期减少34家。

（图源：中指研究院公开数据）

此外，前7月销售额排名前三分别为保利发展、中海地产、绿城中国，值得注意的是，万科排名本月下降至第四名，尽管万科前7月销售业绩下滑35.15%，但仍好于TOP100房企增速均值。