杨惠妍:公司资产负债表仍相对健康 做正确的事情相信公司是可以穿越周期

天天房产
2024-05-14 10:39:13
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据碧桂园官微消息,碧桂园集团举行月度管理会议,针对当前中国房地产市场低位运行现状,集团管理层强调将坚持长期主义,执行正确但困难的决定,以穿越行业周期。

天天房产5月14日讯,据碧桂园官微消息,碧桂园集团举行月度管理会议,针对当前中国房地产市场低位运行现状,集团管理层强调将坚持长期主义,执行正确但困难的决定,以穿越行业周期。

(图源:碧桂园官微)

碧桂园集团董事局主席杨惠妍分析指出,近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措,可以看到政府正在采取行动促进市场流动性的提升,力求逐步重振行业信心。她强调,政策正在逐步向好,只要坚持熬过低谷,房地产行业一定会迎来春天。

杨惠妍认为,尽管行业整体仍处于低位徘徊,但通过紧密依靠政府、积极响应如白名单等利好政策,保交付作为企业的政治底线,将是企业穿越寒冬的基石。

碧桂园集团总裁莫斌也表示,保交付是企业的社会责任和良心所在,要把保交付作为当前的核心任务,想尽办法去完成。

他说,“一切为了保交付。要积极争取理解和支持,与各方形成合力,保交付才能顺利进行。”

杨惠妍进一步表示,尽管公司目前正经历考验,但资产负债表仍相对健康,市场也会随着政策不断向好。在这样的时刻,团队和人才的培养尤为重要,要把握危机中的机遇,打造一支能够在行业调整期经受住考验的“铁军”。

此次管理会议上还透露了碧桂园集团“一体两翼”战略的最新进展。

据了解,今年前4个月,建科集团交付面积超350万平方米,未来6个月计划交付面积超2000万平方米。

代管代建方面,目前碧桂园建管(凤凰智拓)在管项目达33个,在管面积724万平方米,在售货值接近300亿元。

杨惠妍还在会议上介绍了公司境外重组工作的进展,目前相关工作正在有序进行,与债权人建立了比较好的沟通和协商机制,整体上在按时间表稳步推进。

最后,杨惠妍分享了对美国房地产市场历史的研究,以莱纳、霍顿等美国房地产巨头的复苏历程为鉴,强调了现金管理、降杠杆、成本控制和精细化管理等方面的重要性。她说,“美国房地产泡沫破裂之后危机长达大概10年,大型房地产企业面临的挑战和困难跟我们当前是比较相似的。无论周期如何变迁,坚持正确的战略,做正确的事情,相信公司是可以穿越周期的。”

莫斌明确表示,公司核心管理层对控股股东有信心,对企业文化、公司管理、保交付等有信心,最重要的是对政府带领下的市场未来有信心。

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