天天房产2月2日讯，星展发表评级报告表示，恒隆地去年基本盈利按年跌1%至41亿元，大致上符合预期，未期派息维持0.6元不变。公司提出以股代息选择权，去年下半年整体租户销售额按年增7%。

该行指，主要风险来自内地零售销售复苏较预期弱，或会拖累盈利增长和股价表现。

该行还指，任何人民币贬值会对估值及其内地房产的租赁贡献带来负面影响。

据悉，星展将恒隆地产目标价由15港元下调至12.4港元，维持其评级为“买入”。

经计算，此次星展将恒隆地产目标价下调幅度为17.33%。