中国金茂3月签约额降至2020年同期五成 急发四大产品欲扭转销售颓势?

天天房产
2024-04-12 12:23:52
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“一个金茂府,已经不够打了”,这或许是媒体对中国金茂3月份新品发布会后的感触与揣测。当楼市下行调整时间周期不可清晰判断,需求急剧萎缩成为行业公知,当下如何扭转销售颓势,或许产品迭代升级是中国金茂能率先打出的牌。

天天房产4月12日讯,“一个金茂府,已经不够打了”,这或许是媒体对中国金茂3月份新品发布会后的感触与揣测。当楼市下行调整时间周期不可清晰判断,需求急剧萎缩成为行业公知,当下如何扭转销售颓势,或许产品迭代升级是中国金茂能率先打出的牌。

回到销售当下,最新,据中国金茂控股集团有限公司(中国金茂,0817.HK)公布了2024年3月未经审核销售数据。

(图源:中国金茂公告)

前三月签约销售金额同比减少超六成

公告披露,2024年3月份,中国金茂单月实现签约销售金额69.7亿元,同比减少65.32%;签约销售建筑面积约34.23万平方米。

截至2024年3月31日的三个月内,中国金茂及其附属公司累计签约销售金额达到175.2亿元,同比减少60.39%。上述签约销售金额包含(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额),以及累计签约销售建筑面积约953,954.76平方米。

此外,于2024年3月31日,该集团已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币29.2亿元。

3月份签约销售金额已降至2020年同期的五成

值得一提的是,天天房产查询近五年销售数据显示,2020年-2024年间的3月份,中国金茂签约销售金额分别为130.45亿元、225亿元、146.6亿元、201亿元、69.7亿元。值得注意的是,中国金茂在2024年3月份的签约销售金额已不足2020年同期的五成。

(上表数据来源于中国金茂往期公告)

发布“金玉满堂”四大产品线欲扭转销售颓势?

或许对2024年楼市早有预判,以及对自身原有产品体系局限的清晰认知,在3月22日,中国金茂正式一气发布“金玉满堂”四大产品线,成为今年首家发布新产品战略的房企。发布会上,中国金茂董事长张增根在致辞中表示,中国金茂始终坚守匠心、矢志不渝,以“品质筑就更美生活”为使命,以“客户的需求就是我们的追求”为理念,持续构建涵盖高品质开发、精品持有、高端服务、建筑科技的城市运营生态圈,坚持做更好的产品,提供更好的服务,为“人民对美好生活的向往”贡献金茂力量。

回到销售层面,在今年剩下的三个季度,中国金茂的“金玉满堂”四大产品线将如何扭转当前的销售颓势,天天房产将持续保持关注。

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