天天房产4月25日讯，力高健康生活有限公司（力高健康生活，2370.HK）公布2022年、2023年年度业绩及2023年中期业绩公告。

（图源：力高健康生活公告）

力高健康生活发布截至2023年12月31日止年度的年度业绩公告显示，公司年度收益约为4.493亿元人民币，较上一年度增长2.8%。毛利约为1.257亿元人民币，较上一年度下降12.0%；毛利率降至28.0%。纯利更是大幅减少，约为300万元人民币，较上一年度下降97.3%。归母净亏损998.3万元。

在物业管理方面，力高健康生活的总合同建筑面积约为271万平方米，较上一年度微增1.5%。在管建筑面积约为205万平方米，增长4.6%。尽管如此，公司董事会决议不宣派末期股息。

综合损益表中，力高健康生活的服务成本为3236.01万元人民币，其他收入、收益及亏损净额为332.1万元人民币。销售及营销开支为174.9万元人民币，一般及行政开支为578.86万元人民币。金融资产减值亏损为633.89万元人民币，导致经营溢利仅为59.69万元人民币。融资收入及成本净额为负6.15万元人民币，而年内溢利为26.7万元人民币。

综合全面收益表显示，年内溢利为26.7万元人民币，年内其他全面收益主要为货币换算差额，总额为32.3万元人民币，使得全面收益总额达到59万元人民币。

2023年上半年纯利为2100万元，同比增加15.3%

其中，力高健康生活发布2023年上半年业绩显示，力高健康生活录得收益2.332亿元，同比增长12.2%；溢利为2100万元，同比增长15.3%；溢利及其他全面收益为2120万元；纯利为2100万元，同比增加15.3%。

（图源：力高健康生活公告）

毛利约7140万元，同比增加约5.3%；毛利率约为30.6%，上年同期约为32.7%；纯利约2100万元，较上年同期增加约15.3%。

截至期末，公司在管总建筑面积达1910万平方米，同比增长1.1%，合同总建筑面积为2700万平方米，同比增长0.4%。

截至期末，集团的现金及现金等价物约为1.631亿元，流动资产净值为约2.185亿元。于2023年6月30日的资产负债比率(计息借贷除以权益总额再乘以100%)为5.3%，而上年末的资产负债比率为5.5%。

2022年纯利为1000万元，同比减少75.2%

另，力高健康生活发布了截至2022年12月31日止年度的年度业绩显示，力高健康生活在2022年的收益约为人民币4.37亿元，较2021年的约人民币3.54亿元有23.4%增长。2022年毛利约为人民币1.43亿元，略高于2021年的约人民币1.16亿元，毛利率保持稳定在32.7%。纯利为1000万元，同比减少75.2%。

（图源：力高健康生活公告）

2023年归母净亏损998.3万元

2022年力高健康生活归母净利润318.9万元，同比减少90.08%。尽管收益和毛利均有所提升，力高健康生活在2022年的纯利却出现了较大幅度的下降，约为人民币1亿元，较2021年的约人民币4.01亿元减少了约75.2%。公司的总合同总建筑面积和在管建筑面积均有所增加，2022年分别为约2.67百万平方米和约196万平方米，较2021年分别增长了约9.1%和约24.0%。